人们一般认为人口密度会显著影响新冠疫情。因为在人口密度高的区域，人们不得不参与更多的面对面的互动，这使得此类地区成为疫情的传播热点。但最近的研究结论与以上观点相反。近日，约翰霍普金斯大学和犹他大学的城市研究者通过对全美大都市区的研究，发现城市人口密度与新冠感染率之间没有显著关系。同时在人口密度较高的地区，其相关死亡率甚至明显低于人口密度较低的地区。该研究还指出，人口流动度应该比人口密度更加显著地影响疫情传播。国际化的大都市区作为地区中心以及国际人口流动的重要节点，将更有可能成为疫情的输入和传播热点。该项研究同时建议，适当的集约发展在不提高疫情风险的同时，会更加有利于提升医疗系统的效率。资讯来源：https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/01944363.2020.1777891
后新冠时代城市规划工作重点
近日，彭博新闻社旗下的新闻网站“城市实验室”（CityLab）【CityLab创立于2011年，原为《大西洋》月刊（The Atlantic）旗下的独立品牌，致力于报道城市及其未来的创新方式，于2019年底被彭博社收购】近日就后新冠疫情下的城市发展进行讨论，并总结出后新冠时代城市规划的五大重点（图1）。
图1 “城市实验室”关于后新冠时代城市未来的规划建议
首先，如何更好地设计和规划经济适用房将会是后新冠时代的工作重点。由于经济整体的下滑已不可避免，大量失业和收入降低将会提高对经济适用房的需求。因此CityLab建议城市规划师/设计师今后应更多考虑如何提高经济适用房的可达性和可负担性（accessibility），并将其融入当前规划。第二，在过去的几十年中开发的新材料和新方法，例如坚固的木质材料和亲生物的设计，有望在使城市更加可持续的同时，提升城市发展密度。因此CityLab建议今后的规划可以主要围绕基于新材料的高密度社区规划。第三，大都市区将成为今后城市发展的主要单位。在新冠疫情中，区域政府的影响力似乎要比联邦政府和州政府大得多，因为他们能够更快地开展跨行政边界的工作。今后城市发展将不仅仅是单个城市内部的问题，区域内城市之间的合作也变得更为重要。第四，区域内城市间的联系也越来越显著。在这次疫情期间，区域内的城市领导者之间不仅建立了牢固的合作关系，并且表明自己有足够的灵活性来应对今后的挑战，例如后新冠时代的问题和全球变暖等。第五，智慧城市已经成为城市发展的必然趋势。智慧城市不仅将提升城市的效率，同时也将解决城市内的问题，例如非正式住房等。图1及资讯来源：https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-04-06/how-will-the-pandemic-transform-urban-space?srnd=citylab-design
旧金山推出新政策以应对新冠疫情下的绅士化
旧金山市议会提出了一项新的“购买权政策”（Right-to-Purchase Policies），允许租客在非营利组织的帮助下分期购买自己当下正在租住的住宅的使用权。该项政策被视为对1985年《埃利斯法》（Ellis Act）的回应。《埃利斯法》旨在简化建筑出售的流程，允许房屋购买者提前购买房屋，而不必等到租客租约到期。这也使得该法案同时被批评为“导致流离失所的法案”。通过这项新政策，当地非营利组织有机会在业主出售房屋之前，作为租客的中介人对房屋进行赎买，并且通过分期付款的方式让租客保留对房屋的使用权。支持者认为，该项政策作为缓解绅士化导致流离失所的必要措施，对新冠疫情下的整个加利福尼亚州都有较积极的意义。资讯来源：https://www.hcn.org/issues/52.8/south-what-works-the-housing-policy-thats-turning-back-gentrification
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