碾压小鲜肉！5大高端商业体环绕，河西这个区域妥妥的实力派！
在南京今天拍卖的13幅地中，最高限价65亿的河西G30地块关注度颇高，历经4个多小时，经过289轮竞拍，最终被葛洲坝以65亿竞得。配建保障房面积15600㎡，楼面价38463元/㎡。
地块四至：东至燕山路，南至水西门大街，西至清江路，北至科技园一路。
总用地面积：51873.88㎡
出让面积：地上42782.63㎡ 、地下5549.07㎡
起拍楼面价：26037元/㎡
最高楼面价：38463元/㎡
最高限价：65亿元
性质：商住混合地块 住宅70年商业40年
综合容积率：3.95
出让条件：
（1）地块内地上商业建筑面积占地上总建筑面积的12%—20%，可在地块内统筹平衡设计。
（2）C地块的地下空间与B地块一并出让，可建设停车、人防、设备用房等配套设施。
（3）地块北侧为国家级文物“国民政府中央广播电台旧址”，地块整体设计方案须充分考虑文物保护及建筑风格要求。
（4）地块西侧地下有“法斯克能源站”为园区提供集中制热制冷系统，竞得人在签订土地出让合同前，须提交对能源站及其管道进行有效避让和保护的书面承诺。
（5）地块内须配建不低于25平方米的邮政服务场所，由受让人出资建成后无偿移交政府，出让面积据实核减，所对应土地按划拨方式供地。出让价款不做调整。
点评：综合看来，河西G30地块的地段位置非常好，地处江东商贸区，西边有涵碧楼，东边有新城吾悦广场，南边有苏宁睿城和河西万达，居住氛围浓厚。如今，这座65亿的大型综合体由葛洲坝打造，将助力江东商贸区更上一个台阶。
江东商贸区起步早，虽然不比现在的“小鲜肉”河西南等板块自带流量，但绝对是个实力派。无论是交通便捷程度、还是生活氛围、生活配套等方面，发展都已相当成熟，周边新房保利天悦、海玥名都等价格一直被限制在4.5万/㎡左右。
整个江东商贸区内的商业配套也都是顶级的，除了已经开业运营的河西万达和乐基广场，未来还有这3家高端商业体来袭，随小编一起感受下。
金鹰世界：世界级旗舰商业综合体
金鹰世界位于南京河西新城，应天大街与江东中路交汇处，与2号线集庆门大街地铁站连通。占地面积5.6万平米，建筑面积91.8万平米，是金鹰集团为未来二十年生活方式打造的世界级旗舰商业综合体，预计今年11月18日开业。
河西金鹰世界的裙楼部分为亚洲单体最大项目金鹰世界，负一、负二楼将建设海洋馆。除了一般商业综合体里的吃喝玩乐，还有室内动物园可逛，室内有超跑名馆，高尔夫球场等，楼顶是个巨大的空中花园。
值得一提的是，空中停车场5000车位随便停，创造性的在每一楼层设立空中停车场，首次将停车区域与购物空间无缝对接！
无边界屋顶温泉、金鹰名车汇、民国风森林系手作街区等都将成为金鹰世界独一无二的标签。
5月18日，金鹰国际酒店集团与万豪酒店集团就著名奢侈潮流酒店品牌“W酒店”合作事宜签订了独家意向性合作备忘录，入驻金鹰世界。河西金鹰世界的配置再升级。
W 酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌，其官方的定位是“Lifestye”品牌，业内普遍将其归类为大型的Boutique hotel路线。激发灵感、创造潮流、大胆创新的 W 酒店在业界影响深远，为宾客提供终极的入住体验。
世茂SIC：88亿年内总价地王
2016年5月13日土拍中经过88轮竞拍，世茂以88亿拿下河西中G11混合地块，溢价47亿，溢价幅度达114.6%，成年内总价地王。
该地块东至云锦路，南至国有空地，西至江东中路，北至集庆门大街。2016年11月，地价88亿元的世茂G11地块正式定名为世茂SIC。
规划建设集中式大型购物中心、一幢甲级（5A）超高层办公楼、酒店式公寓、住宅等，地块有四分之一是住宅，将打造大平层豪宅。
据称该项目SIC与IFC是同等级别，属于中高端型商业项目，部分奢侈品牌将会入驻。
300米主塔楼与全球最大金鹰世界“背靠背”，未来将打造“南京塔”，设观光层，俯瞰长江及十年河西，并引入全球顶级酒店。裙楼商业造型设计前卫，千万级豪宅高度或刷新南京记录。
新城吾悦广场：2020年面世
2017年1月12日土拍中，新城河西G92地块经过55轮竞拍，最终由新城控股集团以23.3亿获得。
该地块未来将打造购物中心、办公、酒店式公寓等产品，其中公寓产品最快将于明年亮相，而商业购物中心将有新城自持来打造吾悦广场。
根据规划，新城吾悦广场地上购物中心商业面积71107平方米、地下购物中心面积30000平方米、室外商业街面积34421平方米。将建设成为集时尚购物中心、大型超市、3D影院、商业街为一体的大型城市综合体项目。项目计划将于2018年1月开工，2020年1月建成。
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