从今天起，请对楼市开始乐观，尤其是珠海楼市！
这个3月，堪称“史上最难3月”。
疫情反复，上海沦陷，吉林动荡，深圳摇摆...大家的日常不是排队做核算，就是抢物资，要么在各大粉丝群里吹牛逼，然后隔三差五问一句，“楼市啥时候回暖？”
被疫情虐得不成样的楼市，怕是怎么也没想到，说好的3月小阳春呢，怎么还没开始大显身手，就又被一竿子打回原形了？
于是乎——
急啊！高层急！各大城市急！尤其是这几天，各种春药在蹦跶，到底有多猛呢——
3月1日省会城市郑州：取消认房又认贷；
3月4日新一线城市青岛即墨：放松限售；
3月13日新一线城市东莞：土拍新政，取消新房限价；
3月23日省会城市哈尔滨：废止限售等楼市调控政策；
看到这里，我们再次回到开头网友热衷的话题：“楼市啥时候回暖？”
我的答案是，疫情一结束，该来的都会来！
虽然当下的市场受疫情影响还是很低迷，但是！但是！但是！
信心已经在逐渐修复了！
中国有句古话说得好，信心比金子更重要！相信相信的力量！
先别杠，因为！除了上面各大城市在试探外，近期对于#地产#也在疯狂戴高帽：
央行前天再强调，要加大稳健的货币政策，结构性货币政策工具要积极做好“加法”，满足购房者的合理需求。
整体措辞看下来，不仅对应两会的定调，读起来也非常积极，能提升市场对于后续降息的预期。
国常会也说了：稳定经济的政策要早出快出，不出不利于稳定市场预期的措施。
那么问题来了，什么是稳定经济的政策呢？什么又是不稳定市场预期的措施呢？
看懂这句话就够了，房地产仍然是支柱行业。
还有老生常谈的六部委集体发声！把对房地产的预期直接写到脸上了。
别忘了，还有一个“见风使舵”的家伙：地产股！
有多疯呢？
昨天近30股涨停！
今天又一次炸板！近20股涨停！
持续飘红！
最后总结一下——
1、大城市也不在乎面子了！调控开始对限售、限购下手！接下来还会有更多。
越来越多的高等级、重量级城市也不在乎面子了，纷纷撤下最后一层遮羞布，对5限开始下手了，比如放限购、限售等。等于赤裸的告诉大家，可以来买房了，来点鸡血吧！
各大机构和专家也早就做了各种预测，楼市调控放松的传导效应，还会继续扩散。接下来大家会见识到更多城市，表演“因城施策”的精准性！当然，仅限于市场确实很难的城市～
大家觉得大湾区的韧劲怎么样？会有吗？
2、接下来，刺激经济才是重头戏！坐等房地产二季度火速回升！
今天是3月最后一天，还有一个月金三银四就要过去了，受疫情影响，一季度经济遭遇一定影响，小阳春基本也蔫了。
等一切回归正常，就是大力刺激经济的时候，房地产肯定要占一个不小的份额，接下来无论在土地市场还是销售端口，房地产都会超着热闹的方向发展。
贝壳研究院今天也说了，房地产二季度会回升！
中指院百强房企研究报告出炉，受各类影响，百强企业净利润率均值、净资产收益均值都下降了，房企也需要活命啊，不来点刺激不行。上面也不会允许房企一直这么亏下去、甚至躺下去。
3、总之，信号有了、指导方向也有了，就等城市复苏后大力执行了！！！
楼市吹暖风，利好不断，从现在开始，大家要更加积极乐观的去看房买房了。
必须要重点说明的是——
大湾区的楼市势必是接下来热点中的热点，东莞上周的新房销售量已激增了1187%，直接会引爆整个湾区城市。
首当其冲的就是珠海！
原因很简单，珠海经济特区、大湾区、横琴深合区、自贸区的四区叠加的优势是全国少之又少的，人口也是持续增加的。
珠海是全国人的珠海，只要人口能流动起来，珠海的楼市就会如窜天猴一般上涨。
人口什么时候可以大幅流动？这个不好说，但通过官方的多次表态来看，预计到下半年就会有所放松。
也就是说，从现在到6月底之间还有不到三个月的窗口期。
当前，珠海楼市正处于再次爆发的阶段，各开发商均提供了较为优惠的销售措施，尚属价格低点。
当前正是出手的好时机，再晚，价格就不是现在的价格了。
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转载自 置业珠三角
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