南宁公积金新政细则解读！哪些人额度能到110万？

昨日，头条君收到了大料，事关南宁市公积金新政的。

这可不是那些个搞噱头的点到为止，而是实实在在的新政细则和解读。

市住房公积金新政出炉？等批复文件了！

4月26日，经南宁住房公积金管理委员会审议通过，南宁住房公积金管理中心将阶段性调整我市新建商品房住房公积金贷款最高额度。

▲图源南宁市住房公积金管理中心官网

该政策内容主要有三点内容：

①夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，如符合首套房住房公积金贷款政策的，在我市行政区域范围内购买新建商品房时，住房公积金贷款最高额度可提高至90万元。

②夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，如符合第二套房住房公积金贷款政策的，在我市行政区域范围内购买新建商品房时，住房公积金贷款最高额度可提高至80万元。

③贷款对象不符合本通知上述规定条件的，住房公积金贷款最高额度不做调整，仍按《南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金最高贷款额度的通知》（南金管规〔2022〕1 号）执行。

据了解，该新政自2023年5月1日起实施，有效期1年。

另外，无房缴存人租赁住房的，提取额度可根据缴存人所在区域、多子女家庭等情况实施差异化政策。

城区租房提取额度提高至每人每月1000元，房屋租赁登记备案的每月提取额度最高可达3000元。

就调整公积金贷款额度而言，这可是一个大新闻，要知道，上一次调整额度，还是去年。

不过与之前的相比，这次针对的人群条件有所不同，例如夫妻双方必须同在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金。

▲此前的调整，图源南宁市住房公积金管理中心官网

不得不说，这次调整的至高90万公积金住房贷款额度，对于不少家庭来说，是一大利好。

新政相关问题解答，速看！

对于住房公积金贷款额度的调整，必然会衍生出一些相关问题。

在这方面，南宁住房公积金管理中心也给出了相关问题的解释。

头条君现在也罗列一些问题和解答，希望能提前帮助到广大网友。

【问题一】

2023年5月1日起多子女家庭办理新建商品房住房公积金贷款时，如符合条件，是否可以叠加提高住房公积金贷款最高额度？

解答：

2023年5月1日起，多子女家庭办理新建商品房住房公积金贷款，如符合该新政条件的，可以叠加提高住房公积金贷款最高额度。

即生育二孩的家庭，同条件下，住房公积金贷款最高额度可提高至100万元。

生育三孩的家庭，同条件下，住房公积金贷款最高额度可提高至110万元。

【问题二】

借款申请人在南宁住房公积金管理中心缴存，单配偶在外地中心缴存，是否符合新政的最高贷款额度？

解答：

如果夫妻其中一方在外地中心缴存或不缴存住房公积金的，则无法提高贷款额度。

【问题三】

2023年5月1日前办理的新建商品房住房公积金贷款，如符合新政条件，可以提高住房公积金贷款最高额度吗？

解答：

2023年5月1日前办理的新建商品房住房公积金贷款的，不予提高住房公积金贷款最高额度。

如借款申请人主动撤销2023年5月1日前办理的新建商品房住房公积金贷款业务，管理中心不再重新受理。

【问题四】

2023年5月1日起，二手房住房公积金贷款或商业住房贷款转住房公积金贷款额度会提高吗？

解答：

购买二手房申请住房公积金贷款或申请商业住房贷款转住房公积金贷款的，不予提高住房公积金贷款最高额度。

【问题五】

该新政的实施有期限吗？

解答：

有效期为1年。2024年5月1日后不再提高住房公积金贷款最高额度。

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