小区业主私搭乱建行为引发的纠纷时有听闻，因自己个人需要，利用公共面积来修建违章建筑！此类纠纷调解难度较大，一个重要原因是有一小部分业主认为，私搭乱建者较多，法不责众。此类行为既破坏了小区公共环境，侵害了其他业主的合法权益，也给居住条件和房屋安全带来隐患。美好的环境被破坏。看着心里也不会美美的。
以违建为由缓交物业费
有业主认为物业公司没有对违规私搭乱建的现象进行制止，服务不合格，因此拒缴纳物业服务费。的确物业公司对小区内私搭乱建的行为有管理和制止的义务。如果物业公司在接到业主反映情况后，有与相应单位业主联系，发送了书面通知，且有向城管部门举报，就视为已履行了相应的义务。虽然违建的问题没有解决，但物业公司已作出处理，业主如果以此为由拒绝缴纳物业费是缺乏合法依据。拆除违建的工作是由城管承担的哦。