3个90后众筹买房，结果·······

南朋友南沙业主圈 2019-10-08

刚毕业出来工作

想买房？不够钱交首付

如果没有家人经济支持的话

一般情况确实很难买得起，怎么办

众筹买房

有3个90后就实施了这一计策

众筹买房

这是三个年轻小伙“众筹”买房的例子。3名从事房地产的90后，今年年初，每人出资15万、各月供1300元左右就买到了番禺广场地铁站附近的小面积学区房。目前，该学区房已经已经涨了3000元/㎡，也就是半年内，每人大约赚了5万元。

协商买房

两个90年后是同事，也因房价高企，首付也困难，于是便提出合伙买房。但两人加起来的资金也不够首付，于是又找了另外一个同事，三人便商议起买房的事宜。但是怎么操作呢？很多细节都成为难题，怎么维护自己的利益？

定房

三人决定“快刀斩乱麻”，一个月定房。三人也因资金有限，首付的预算是每人出15万，一共45万。但广州市区还是郊区都不可能买到新房，于是转向二手房，从他们从事房地产的经验，再三考虑和比对，选择了番禺。

从投资和自住的充分分析，三人选择番禺广场附近，不但有地铁，交通方便，周边商场林立，公园也不少，也有小学学位。于是，位于东方花园一间总价132万、两室53㎡的学区房吸引了他们，而且有省一级德兴小学的学位。房子虽然破点，但刚翻新过，而且价格合适，周边配套都齐全、便捷，看房当天就与业主签约交定金。

从提议到定房，前前后后花费的时间竟不超过一个月！

亲兄弟，明算账，定合同

就连亲兄弟在金钱上都能闹纠纷，上法庭，为了避免这样的事，三人虽为同事，知其品性，但还是要立规矩，定合同，不是互不相信，是因为了解信任所以走到了一起，共商“买房大事”。但是信任不代表随意，为了让各自明确自己的权利与义务，三人事后签订了协议。

在协议中，三人约定了卖房的时间，并且提出可预测问题的解决方案,例如如何防止购房资格提供方私自卖房、如何惩罚不按时交月供等。“我们打算五年内把房子转手，如果二至四年内转手，需要三个人同意，而四年后只需要两个人同意，就可以放盘了。”

合资购房协议

对于这样“众筹”买房

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