凭啥这么贵？大岗新盘2W+!
百万一套房，是不是全南沙最便宜？网页显示，南沙区大岗镇A楼盘最小的面积是43㎡，总价100万起，这不就意味着单价要2.3万/㎡？
| 信息来源：安居客
大岗，卖得比金洲、黄阁都要贵？是网上信息写错了？还是销售发朋友圈打错了总价？南沙业主们“吵起来”了！！
下午1点40分从客村出发，走新光快速，经番禺大道北，下了灵岗二桥，2点20分左右就到了A楼盘，用时不到1小时。
和想象中不一样，大岗镇不算“山旮旯”。项目对面的誉名苑，从外立面看品质感尚可。
另一边是建成但未开业的维也纳国际酒店。酒店的经营讲究开房率，能建在这里，说明地段有一定人气。
| 维也纳酒店
周边还有电商中心与产业园，但都是低矮的平房，目测比市区创意园的档次还要低一点。不过，不影响观感。
| A楼盘周边有产业
下图就是A楼盘，目前还在建设中。
| A楼盘
其底气何在呢？扣除楼盘品牌、素质原因，房产君大概总结出以下几点：
优质电梯楼稀缺，二手开价已至1.8万/㎡
二手楼往往能反应区域真实价格情况。恒丰地产门口二手房报价显示，大岗价格参差不齐，有单价万元出头，如大岗怡乐园、五沙金沙人家（顺德）；也有价格超过1.5万/㎡，如绿庭雅苑二期、瀚成华府、誉林公园一号。
| 大岗绿庭雅苑一期
| 大岗镇政府一带无高楼
一些特别便宜的，要么是自建房，要么是顺德大良五沙板块的项目，比如金沙人家。还有一类是位于旧灵山镇，距镇政府配套较远一点。比如翡翠蓝湾，带电梯二手价1.5万/㎡。
| 大岗
镇政府配套完善，顺德五沙人也来租房
综合一、二手情况，我们可以看到，大岗板块优质二手，都能叫板金洲一手了。不过，大岗的配套与环境值这个价吗？
大岗镇政府周边配套确实完善。教育方面，有市一级大岗中心小学，省一级的大岗中学（据了解A楼盘地块属旧潭洲镇，能否入读需要准业主们去了解）；医疗方面，有南沙区第六人民医院。
休闲购物上，阳光城市广场类似海珠区的燕汇广场，有百货商场、麦当劳、电影院和卡拉OK，基本满足娱乐需求。另外还有达森购物商场、兴业商业街这类小型商业配套。除了没有万达广场，整体生活氛围不比金洲逊色。
| 阳光城市广场
| 大岗镇兴业路达森广场
另外，区域还有总面积5048亩的十八罗汉山，环境不错。
在2018年度全国综合实力“千强镇”当中，南沙区有4个镇上榜。其中，大岗镇排名全国“千强镇”第154位，位居南沙区首位。
中介表示，大岗工业发达，有昌安工业区、大岗中船基地，镇政府配套较完善，居住与租赁需求量本身就很大。连顺德五沙工业园的人也会喜欢在这里租房。据悉，大岗两房的租金，在1600~2200元/月之间。
小编翻了翻手机中的相册，在1年半前（2017年10月份）大岗一在售楼盘已经要17988元/方起了。
小伙伴们大岗也卖2W+
意不意外啊？留言分享你的观点！
来源：广州房产。如转载涉及版权等问题，请联系我们。我们将在第一时间处理。
南沙情 业主事
微信号：nsyz2017
长按识别二维码，关注南沙业主圈