最新房价涨跌榜：52城下跌，新房6年来首跌，涨幅最高的是……
今天上午，国家统计局公布了70个大中城市上月商品住宅的销售价格变动情况数据，受市场降温影响，目前整体楼市同比、环比综合呈持平、回落趋势。
除此之外，与以往不同的是：9月份新房价格指数环比涨幅距2015年5月以来首次下跌为负数。
接下来咱们看下，到底是哪些城市上涨，哪些城市下跌？
在新建住宅名单当中：
下降幅度比较多的城市为：湛江、泸州（↓1.0%）唐山（↓0.8%），牡丹江、昆明、常德（↓0.7%），桂林下降（↓0.6%），岳阳、大理、韶关、哈尔滨、秦皇岛、下降（↓0.5%）。
而银川、西安（↑0.6%）、无锡、锦州（↑0.5%）则是上涨较多的城市。
从整体来看：
一线城市销售价环比由8月的上涨0.3%变动为持平；
二线城市销售价环比由8月的上涨0.2%变动为持平；
而三四线城市新建商品住宅房价指数环比由8月持平变动为下降0.2%，是自去年3月以来出现首次下滑，上涨城市数量也从8月的46城锐减至本月的27城，下滑城市由20城增至36城。
在二手住宅销售名单中，降温更为明显：
下降幅度比较多的城市为：牡丹江（↓0.8%），哈尔滨（↓0.7%），上海、唐山、贵阳、呼和浩特（↓0.6%），太原、乌鲁木齐、昆明、南充、深圳（↓0.5%）。
而天津（↑0.6%）、海口（↑0.5%）则是上涨较多的城市。
下滑城市由8月的34城增至本月的52城。
根据官方统计，截止目前，2021年有关楼市调控，已经超500次。
土地竞拍、住房限购、金融监管、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障等全方位出击。
第三季度降温主要是银行受房地产“两道红线”调控影响：银行额度吃紧，放款时间延长，针对热门城市交易量迅速扩大，增量越多的银行压力也就越大。
随着金融审慎力度的加强，在监管严查资金违规流入楼市的背景下，各家银行也在入口端严查贷款资质。
贷款资质审核会更加严格，购房者出现贷款难批、批的慢，或者根本批不下来的状况。
再加上放款等待时间，这样一来，不管你是买新房或者是二手房，交易线被拉长。
另外，百强房企事件、近期楼市房价下滑等情况的发生，担心购置房产质量问题，购房者持观望态度。
不过近期，央行对此有了回应。
9月末至今，央行三次在重要金融会议中提及“房地产”行业，向市场传递稳定信号。
如今，房价上涨得到抑制，供需关系在楼市回稳下也逐渐恢复正常。
还有一些城市，比如广州、佛山等地部分国有大行开始下调利率。
对于房价有过热风险的城市，严防死守，绝不手软，对于其他中小城市或者房价平稳城市，则不会过于干涉，依旧是“因城施策，一城一策”。
最后，如今环境下，要注意避开城市群以外的收缩型城市和城镇、资源枯竭城市、欠发达的四五线及以下城镇、边境偏远城市。
我是小司，如果喜欢今天的内容，请为我点个在看！
重要文件发布，这几个城市的机会来了？！