序幕拉开！2025年，楼市拐点将至

“国富民强”相信大家都听过，在这个信息时代，国富民强俨然成为衡量一个国家的标准。

人民是一个国家的基础，人不但要富还要强，人民富强决定国家富强。

2020年11月底，央视等官方媒体发文国务院扶贫办确定的全国832个贫困县全部脱贫摘帽，全国脱贫攻坚目标任务已经完成。

为何近年来国家要大力扶贫？

不仅是兑现当初改革初始“先让一部分人富起来”“先富帮后富，带动共同富裕”的响应。

同时也是逐步落实在十九届五中全会上再次强调的：未来5年到15年，“全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展”。

脱贫过后，房子也一直是老百姓“终身大事”，当前住房供不应求，社会看涨房价的预期不倒。

中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报等单位发布的《中国住房发展报告（2019—2020）》中预估，调控的机遇可能于2025年前后关闭。

那么为什么会有这样的预估呢？

1、城镇化放缓

在中国城市格局大变局文中曾说过，中心城市+都市圈+城市群，依旧是新型城镇化基本方向，将以县城为重要载体城镇化建设。

有数据表明：2025年常住人口城市化率68.6%，农村大部分最后一代青年人口完成进城和购房的目标。之后农村人口向城市转移将逐步放缓。近几年有关农村户口类政策也呈现利好趋势。

这点的改变对于大城市来说，放缓也意味着人口不再大幅度流入，整体的供需关系到了一定的拐点。

2、人均住房缺口变小

以目前每年人均增长一平米的速度，到了2025年，可实现一人一间以及人均住房达到45平米的目标。

在全世界这都不是一个很低的数字了，已经算偏高的了。

由于这些年城市发展、房价变动以及婚姻“标配”，大部分县城、农村家庭已经有了进城买房、年轻人留在大城市学习落户买房的意识，到那个时候，人们对于房子的需求部分得到了满足，并没有这些年那么猛烈。

3、旧城改造在2025年基本结束

在改造的过程当中，短时间创造了大量新的居住需求，使得人们改善性需求变成了现实。

4、住宅潜在供给也将在2025年之前出现负增长

从房价飞涨到现在，老百姓手头有资金基础的，都会给自己或者孩子们购置好房产。

只要不是说因为外在原因要到另一个城市工作生活，现在基本上都会尽力给孩子在当地提前准备好。

这也就说的是刚需的提前释放。

到那时，楼市将进入存量主导时代，换句话说：到那个时候可能炒房就炒不动了。

中国正加速深化改革开放的步伐，随着中国在国际舞台地位变化，世界格局的未来将充满无限可能！

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