房企再现花式促销！楼市急了？
对于房企而言，去化仍是目前的首要任务，为摆脱销售所面临的困境、尽快回笼资金，可以说是绞尽了脑汁，通过各类促销手段回血，持续内卷。
不知道大家还记不记得，最近两年来“买房免费坐10年地铁”“西瓜换房”“小麦、大蒜可抵买房首付”买房“送工作”“买一套送一套”等等五花八门房地产营销圈宣传广告；
今年除了常见调控，房地产魔幻促销手段仍在继续。
近日，一则“买房送飞机”的消息持续刷屏，成为市场热议的焦点话题。
到底是怎么一回事儿呢？
据悉，活动确实属实；
这是南京一楼盘8月初开展的活动，结束于月底。
只要购买该项目的商品住宅，即可获取：
价值20万元飞机礼包：飞行员执照（业主获取飞行员执照过程中的费用由开发商来承担）、100小时总飞行时长（每年10小时）、私人飞机5%产权，更多地是指飞机相关的权益和服务。
也可以选择等价值的房款，在购房款中抵扣，二选一。
实际操作结果来看，几乎绝大多数客户选择了后者。
创新营销噱头背后也是为了吸引购房者，在市场下行情况下提供优惠，变相降价，才是此类活动的核心。
与其如此，还不如实实在在给购房者更多的优惠。
房企短期应抓住融资通道，最大限度补充流动性；
反观南京楼市，在此前降首付、房贷利率、放宽落户限制等政策的加持下，出现较好的复苏势头，新建住宅库存回归至较为健康水平，截至上个月末新建住宅库存回归至较为健康水平；
未来核心城市供需两端政策仍有优化可能，以此取得更多实质性进展，
这里要注意，未来房价分化将是大趋势，我们买房子绝对不能光看价格，更要结合房子的综合条件衡量其价值。
另外，去库存不仅是房企的重心，楼市目前面临供需失衡问题仍是各方主要关注点。
在房地产市场库存高企的当下，近10年来中央层面再提“去库存”。
“五一”节前中央政治局会议对楼市新的定调：“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。”
从今年的政策取向来看，楼市已进入新一轮去库存时代。
近来多项支持政策的重要着眼点就是推动楼市去库存。
6月底，住建部视频会议中：明确提出要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。
截至上月初，近30座城市出台政策鼓励收储存量商品房用作保障性住房，并有超过50个城市推出了“卖旧买新”政策。
最近，全国多地已经取消了商品房的销售价格限制；
至于各地市场修复情况如何，仍主要取决于城市产业等基本面。
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