房价6781元/㎡起，淮安楼市马上补货

本周淮安楼市大事

1、淮安市老城区的上淮府，10、11号楼备案价曝光，32层毛坯住宅均价12056元/㎡；
2、淮安市经开区的鼎立紫金花苑，7、9号楼备案价曝光，7号楼为5层毛坯住宅，备案均价6845元/㎡，9号楼为11层毛坯住宅，备案均价6781元/㎡；
3、近日，清江浦区住建局发布1月份清江浦区物业小区长效管理考核排名，其中一类小区璟和名城排名第一、二类小区市委机关北大院排名第一、三类小区玫瑰苑排名第一（注：按照建设年限标准将住宅小区分为三类）。

1、上淮府2栋毛坯高层备案价曝光，均价约12056元/㎡，和上次备案价格一样！

近日，位于淮安老城区的上淮府，10、11号楼备案价曝光，32层毛坯住宅均价12056元/㎡。

上淮府位于清江浦区里运河和楚秀园旁，对面就是清江浦1415街区，二期已经完成大部分的招商，预计很快可以建成；项目自带商业综合体，可满足日常生活需求，而且这里去水渡口万达、新亚也很方便。

目前上淮府在售毛坯高层，户型建面约102-185㎡，毛坯交付，备案均价12056元/㎡。

户型图如下：

2、经开区的鼎立紫金花苑2栋楼备案价曝光，5层毛坯住宅均价6845元/㎡、11层毛坯住宅均价6781元/㎡！

近日，淮安市经开区的鼎立紫金花苑2栋楼备案价曝光，7号楼为5层毛坯住宅，备案均价6845元/㎡，9号楼为11层毛坯住宅，备案均价6781元/㎡。

项目位于经开区徐杨板块，周边紧邻迎宾大道高架，交通便利。另外，项目周边还有贝思特实验小学、富士康实验小学、叶波大润发超市、北京师范大学淮安学校等，还有新开业的旭辉广场，填补了板块内大型综合体的空白。

项目目前在售毛坯多层，户型建面约60-81㎡，均价约6000元/㎡。

户型图如下：

3、清江浦区1月物业排名出炉！

近日，清江浦区住建局发布1月份清江浦区物业小区长效管理考核排名，其中一类小区璟和名城排名第一、二类小区市委机关北大院排名第一、三类小区玫瑰苑排名第一。

清江浦区按照建设年限标准将住宅小区分为三类，通过小区基础设施、环境秩序、绿化管理、违法建设、信息公开等方面对小区进行考核排名。

一类小区共104个，其中璟和名城、茂华国际汇和蓝岳学府斩获前三。

二类小区共60个，其中市委机关北大院、中天虹桥和康城明珠斩获前三。

三类小区共27个，其中玫瑰苑、七九大院和富华园斩获前三。

好的物业公司，能让小区管理更有序、更整洁，业主生活更便捷，给房价提供上涨的动力，有的小区在物业加持下房价稳中有涨，而有些小区因为物业服务不佳房价不涨反跌。

买房一阵子，物业一辈子！好的物业不仅能把小区维护得更好，让居住生活更舒适便捷，同时也是房子的无形价值，是房子保值增值的重要保障。

眼下，正处于“金三银四”这个传统的营销旺季，购房政策是最优的、福利是最多的、利率是最低的，有买房计划的不妨行动起来！