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清空环卫拓展资金,新大正卷进街道

邓鑫妮 物业K线 2024-03-02

文/乐居财经 邓鑫妮

钱要花在刀刃上,物企投资也是这个道理。

10月27日,新大正(002968.SZ)表示将部分募集资金转而投入一家环卫公司,可以看作其切入环卫赛道的信号枪。

值得一提的是,新大正的城市服务业务中包含有市政环卫,但浓度较低,而且在此之前募资中用于市政环卫业务拓展的1.04亿元分文未动。

这家被增资的公司——四川和翔环保科技有限公司(简称“和翔环保”),是新大正前几天才完成股权收购的一家公司。

眼下一口气将市政环卫业务拓展资金全部投入,收购加增资的一系列操作,新大正决心分羹环卫的意思明显。

与此同时,一向在公建发力的新大正,随着越来越多的企业进入加剧竞争,也面临着营收增速放缓等问题,督促着它寻求新的突破。

三季度报告显示,2022年1月-9月,新大正营业收入19.14亿元,同比增长32.62%,2021年报告期内同比增长61.66%;归属于上市公司股东的净利润1.48亿元,同比增长26.15%,2021年期内同比增长30.08%。

1亿元增资环卫公司

新大正坦言,由于公司前期尚未大量涉足市政环卫领域,而规模化的市政环卫服务项目需要大量资金及专业设备的投入,因此公司需在前期做好充分的人力、物力等准备,未盲目冒进,

近些年,物企已然成为市政环卫业务的有力竞争者,碧桂园服务、保利物业、万物云等头部物企纷纷入局增加自己的话语权。

新大正这边,虽然偶有环卫项目并入,但一直未形成规模,收购和翔环保是卷进环卫赛道的一个契机。

乐居财经《物业K线》了解到,在宣布增资的两天之前,新大正完成对和翔环保100%股权的收购。股权变更前,和翔环保由罗啸持股70%,以及曾献彬持股30%。

和翔环保成立于2006年,主要从事市政环卫业务,业务范围覆盖四川、云南、贵州等区域。其现有在管项目11个,合同总金额约4亿元,其中合同总金额在3000万以上的在管项目有4个。新大正表示,可对公司市政业务初期拓展形成有力支撑。

收购后的增资,新大正更是一点不含糊。

截至2022年9月30日,新大正募集资金中用于市政环卫拓展的钱一分没动,而最新的增资公告,已计划将这笔钱,约1.0364亿元,全都用于给和翔环保增资。

这笔钱的分量不低,新大正募集资金净额为4.3467亿元,投入环卫的资金约占23.8%,是募资单项投入金额最大的一笔。

增资完成后,和翔环保仍由新大正100%持股,前者的注册资本从5300万元增至1.5656亿元,涨幅195%。

新大正的市政环卫业务包含在城市服务业务当中,三季度财报并未披露细分业务的盈利情况,不过从年报中也可了解一二,新大正的城服业务体量不大,毛利率表现中规中矩。

2021年年报显示,期内城市服务营收约4600万元,约占全年营收的2.21%;期内新大正主营业务毛利率为18.65%,城市服务毛利率19.84%。

4位股东减持超100万股

10月27日晚间,新大正还同时公布了第三季度的财报。

收入方面,新大正前三季度营收19.14亿元,同比增长约32.62%;实现归属于上市公司股东的净利润1.48亿元,同比增长约26.15%,在剔除股份支付影响后实现归属于上市公司股东的净利润1.58亿元,同比增长约25.92%。

新大正的业绩指标总体实现平稳增长,不过单看第三季度的外拓力度,似乎不如前两个季度强劲。

2022年1月-9月,新大正实现新拓展项目中标总金额超15亿元,新签约合同年金额约7.25亿元,同比增长约13%,其中重庆以外区域市场拓展量占比约76%。

据2022年中报,上半年新大正实现新拓展项目中标总金额约11.8亿元,新签约合同年金额约5.4亿元,同比增长约41%,其中重庆以外区域市场拓展量占比约76%。

除去上半年的业绩,实际上第三季度新大正新拓展项目中标总金额仅有3.2亿元,新签约合同年金额约1.85亿元。

期内,高管和股东套现出走的戏码还在上演,这对于新大正来说已经不是新鲜事。

9月8日,新大正公告表示,有4名持股股东计划通过大宗交易或集中竞价交易方式减持公司股份,总数量不超过103.92万股,即不超过当时公司总股本的0.4536%,减持期间为2022年8月16日至2023年2月12日期间。

截至9月6日,上述4名股东已经减持过半,累计减持约53.3万股,占公司总股本0.2327%,按照均价计算,合计套现约1240万元。

而在上市至今的2年多时间,多位高管和原始股东抛售了股份,其中罗渝陵三度减持,累计减持股份约123.25万股,合计套现约3769.57万元。

10月27日,中邮证券发布研报给予新大正“推荐”评级。不过资本投票并不如预期,10月28日新大正股价下跌3.82%,收盘报价20.14港元/股,年内跌幅19.21%。

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