专家：随着利率进一步上涨，加拿大房产市场将迎来------

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不久前，加拿大统计局(Statistics Canada)的最新数据显示：

加拿大整体家庭资产净值下降了$9,901亿元，至$15.2万亿元，降幅6.1%。这是有记录以来的最大跌幅！

而房地产、股票和债券市场也一直疲软，令加拿大人的钱包承担压力。

通过最近公布的全国资产负债表和资金流动状况显示：第二季度信贷市场负债与可支配收入的比率为181.66%，比上一季度的179.71%有所上升。

目前，加拿大人正深陷债务泥潭，新增的债务主要是房贷。

目前，关于房贷的需求依然很高，很多信贷市场的借款相比第一季度都有所增加！而加拿大人第二季度的债务增长也创了新高，增加了$563亿元，其中$487亿元都是新增房贷。

不仅如此，统计局还发现在当前利率环境下，使用浮动利率按揭的加拿大人越来越少。随着央行新一轮加息的实施，并警告之后会采用“更有力”的行动来控制通胀。

Ratesdotca的总监John Shmuel在接受BNN Bloomberg采访时指出：Leger的民调显示，
81%的受访者对通胀表示担忧，
43%表示非常担忧；
23%的房主称他们不知道在当前利率下自己的财务还可以维持多久；
10%表示已经达到财务的极限。

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面对加拿大央行持续上涨的利率，RBC银行专家分析:

随着利率进一步上涨，加拿大房产市场将迎来更为寒冷的下跌。

加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）表示：

目前BC省、安省和魁省的大多数市场都处于远低于疫情之前的水平，利率上升将许多买家赶出了房产市场之外，并减少了其他潜在买家的购买预算。加拿大央行在秋季前已经将政策利率上调至3.5%.

目前，温哥华这个最难负担的市场将持续价格下跌。持续的价格下跌将为焦躁的买家提供更多机会。

对此，你怎么看？

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