这栋烂尾楼停摆18年价值翻到11亿，却遭五次流拍

来源丨用笔尖书写旅行

佛山是广东省的第三大城市，被称之为“禅”。在古代是我国十大名镇之一，现在成为了广东省经济重要的城市。在经济发展的同时，文化底蕴也在不断地加深。在发展的过程中，佛山会发展得越来越好，并且也会提升经济的地位。佛山的旅游资源也是非常丰富的，因此还被称之为是最具浪漫的城市。但是就算在浪漫的城市也会会出现烂尾楼。

在佛山有一处烂尾楼，曾经经历了五次的拍卖最终结果都是流拍，烂尾18年之久，价值越来越高。

佛山时代广场效果图

（图片来源：网络）

在佛山的火车站旁边有一个烂尾楼项目，这就是经过五次流拍的佛山时代广场。这个项目在地理位置占据了一定的优势，并且经过这里的人也非常的多。因为临近的是火车站，不管是当地人还是外地来的人，都能够看到这个广场的存在。在人流量多的地段却沦为了烂尾项目。不过最让人喜出望外的是，这个项目在烂尾18年之后价值却翻到了11亿。可是最让人疑惑的也是这个烂尾项目，经过五次流拍之后却能够使项目路价值增高，这就是最让人疑惑的。

佛山时代广场实景图

（图片来源：网络）

之前这个项目并不全烂尾，在楼盘的最底层，有很多做五金生意的店铺，但是不知道什么原因让这些五金店也无法经营下去。不过还是有几家还在经营，并且统一佛山的公司进行管理。因为地理位置优越就有很多很多的商家想要在这里租赁店铺，但是最终都没有了下文。

原先刚开发这个项目是，开发商就想要将这里打造成一个大型的商场，并且还包含一些酒店在里面。想象的是非常好的，但是现实会告诉你，这是一个梦。在2004年因为资金的问题，这个项目就面临停工。

数次流拍

（图片来源：网络）

之后再2006年通过拍卖的方式，把这个项目卖给佛山的一个开发商，但是因为拍卖程序不合法的原因，这个项目就被搁置不前。在停摆18年的期间，佛山时代广场经历了5次的拍卖，每次拍卖都是以不同的原因使得项目流拍。

命运多舛的佛山时代广场就这个继续烂尾。在2018年时，这个项目被法院进行评估，最终以11亿的评估价作为这个广场的最终价值。可是这个项目到现在还是没有人接盘，还是一样的处于烂尾状态。拍卖的起拍价格也从原来的4.1亿元提升到了8.1亿元，烂尾楼的普遍现象是拍卖次数越多，拍卖价格和预估价值都会随着下降，而佛山时代广场，不仅不降，还呈翻倍的姿态上涨，这可能就是5次流拍的根本原因。但也说明了佛山时代广场的潜力之大。

烂尾楼在经历多次拍卖之后还能够提升价值的项目屈指可数，但是有足够的优势就能够发生翻天覆地的变化，可能烂尾时间越久，这个项目的价值就会越增加。可能在不久的将来，这里将成为佛山新地标，并且成为火车站的商业中心。

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