华夏幸福半年净亏94.8亿元！692亿元债务待偿还

来源丨不良资产行业观察综合V观财报、亿欧网等

8月26日晚间，华夏幸福发布2021年半年度报告。报告显示，该公司当季营业收入约为210.68亿元，同比减少43.63%；归属于上市公司股东的净亏损约为94.8亿元，2020年同期净利润为60.62亿元；实现销售额139.68亿元，同比下降66.69%。

从房地产业务来看，在2021年上半年，华夏幸福共计实现房地产销售金额74.89亿元，销售面积约69.1万平方米，实现结转收入金额约149.18亿元，结转面积约155.06万平方米，截至6月末待结转面积约1324万平方米。

在土地储备方面，在2021年上半年，华夏幸福持有待开发项目共58个，合计土地面积约466万平方米，规划计容建筑面积约894.15万平方米。

报告显示，截至6月末，华夏幸福融资总额为1876.19亿元，其中银行贷款余额为452.2亿元；债券及债务融资工具期末余额为773.6亿元；信托、资管等其他融资余额为650.39亿元；利息资本化金额为24.3亿元；对外担保金额为1569.93亿元，其中1564.88亿元为对控股子公司担保。

华夏幸福表示，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，特别是2020年年底至2021年3月北京、河北新一轮疫情的影响，以及公司流动性自2020年第四季度出现的阶段性紧张，公司融资业务受到较大影响，公司产业新城及相关业务、商业地产及相关业务的正常开展均受到一定影响。半年报显示，截至报告期末，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计691.66亿元。

华夏幸福在财报中表示，为化解债务风险，促进有序经营，该公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前，该公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时，金融机构债权人委员会也在积极协调推进该公司的债务展期事宜，为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。

对于下半年经营计划，华夏幸福介绍，产业新城业务下半年持续坚持以“保阵地、保稳定、保平衡”为原则，推动经营逐步进入有序状态。商业地产及相关业务方面，对于已落地项目，华夏幸福将尽快完成项目盘活，形成销售回款；对于新项目，将以拓展轻资产模式为主。

值得一提的是，中国平安26日发布2021年中期报告提到，归属于母公司股东的净利润580.05亿元，同比下降15.5%，主要受公司对华夏幸福相关投资资产进行减值计提等调整的影响。

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