首付三成？先准备100万！广州11区买房门槛大揭底！

数据来源：安居客、网易数据中心

买房不易，“双合同”之下更难。

广州买房，最低的首付门槛已经提升到80万。

来看看各区首付门槛和月供排名，你喜欢的那个区，还买得起吗？

先看首付门槛。

哪怕只需要三成首付，从化、花都的门槛都提至80万了；

其它区域更是进入百万时代，越秀、天河更是高达455万和362万！

月供压力排名如下：

来看看各区今年的房价走势，和首付、月供的具体情况：

越   秀  

受回迁房影响，越秀上半年网签均价与实际影响偏离较远，10月开始恢复正常，要在越秀买一套100平的三房，压力着实不小。

根据网签均价和实际报价之间的价格差，楼市君按三成首付，算出了双合同下，包含了装修款的真正首付额：455万，月供更是接近13000元。

天   河  

天河网签均价和销售报价之间价差近2万元。

不过值得一提的是，目前牛奶厂板块有龙湖首开·天宸原著等多个新盘在售，价格“4”字头，而且不用双合同哦！

荔   湾  

比起天河、越秀，荔湾的首付压力小不少，但也要280万。

目前荔湾新盘主要集中在广钢新城，在售的有中海花湾壹号、保利葛洲坝海德公馆、北大资源博雅1898等。

海   珠  

白   云 

番   禺 

黄   埔 

南   沙 

增  城 

增城的首付也过百万了。不过有些开发商比较灵活，可以在两年内付齐首付。比如奥园誊峰，150万的房子，首付占到50%左右，可以在两年内分四次付清。

从  化 

从化的首付竟然比花都还高了，意不意外？伤不伤心？

花   都

怎么样？看完了楼市君的吐血整理，你觉得哪一款首付门槛适合你？

刚需别哭哈，楼市君没法降房价，但可以给你们一个抱抱，咬咬牙扛过去了，就是美丽新世界啦！

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