笑傲广州东!方圆30公里,它苦寻一个对手!
2018压轴新品,果然没让人失望!
期待已久的香江天赋终于开放。
十八般武艺样样俱全,真不负为香江“天字号”的头牌!
香江天赋开放实景图
上周六,作为香江集团最顶级项目,香江天赋首日开放,就引得近千人到访。
大家来感受下现场气氛,售楼部、样板房,全是人人人人人……这气势,简直力压群雄!
香江天赋开放实景图
近两年,东部新盘频出,个个都号称自己为“新标杆”。
它们或在户型上提高使用率,或在园林景观上营造别样的面貌,或在智能化上炒噱头……
只不过,难得有楼盘能做到十项全能。
想玩新科技的,难免牺牲实用性;想留住自然景观的,又会少了社区丰富性;想走人文路线的,却丢失了生活气。
如果一定要优中选优,香江天赋可以算是新标杆里的集大成者。
至少其所处的广州东TOD新城方圆30公里内,难有楼盘出其右!
不信?跟随楼市君依次来看。
东部第一站
40分钟至CBD+风水宝地
这一次,香江天赋为广州新中产量身定做,靠近天河且不限购。
项目位于广园快速路开创大道北,是进入增城的第一站,在区位和门槛上,就已秒杀周边楼盘了。
其比新塘TOD更接近天河,车行约40分钟可至珠江新城,距离13号线南岗站也仅约5公里。
除了拥有东部桥头堡的站位,香江天赋在翡翠绿洲的组团中,更是占据了一块宝地。
据悉,香江天赋占地约9.7万㎡,建筑面积约37.8万㎡。
其地势更高,与万亩陈家林景区一路之隔,空气中含5000个/cm³负离子,山势壮阔,藏风聚气。
陈家林景区 来源:视觉中国
据当地人表示,地块前生被称为荔枝山,土壤肥沃无污染,曾被不少翡翠绿洲的业主当做菜园。
于这样一席风水宝地上建房子,自然是福泽业主的!
绝版咬合复式
110%使用率+阳台能种树
接下来,为大家揭晓香江天赋究竟有哪些过人之处。
最受关注的咬合复式,刚一露面就艳惊四座!
根据广州国规委最新公布的容积率计算规则,未来,高赠送率的复式住宅或不复存在。
咬合复式结构
而香江天赋本次推出的咬合复式,已注定绝版!且是广州唯一不限购的咬合复式!在这一项上,已是没有对手。
本次,项目首推的6栋、7栋,由于规划获批较早,或成为最后一批复式,其中:
6栋拥98-127㎡复式;
7栋除了设98-127㎡复式外,还有88㎡平层3房。
香江天赋鸟瞰效果图
值得一提的是,6、7栋的位置,也是整个楼盘中最好的。
其北部望山,南部无楼栋对望,因此即便是低层单位,也可欣赏到无遮挡的墅海景观。
香江天赋北向山景效果图
所有户型都为电梯独立入户,业主可私享独立电梯间。
复式单位通过创新咬合式结构,形成两层墅级空间,6米挑高阳台,使得整体使用率最高达110%!
98㎡复式4房户型图
其中,最受买家喜爱的为98㎡复式4房。
根据样板间显示,其电梯厅与入户花园相连,全部为开窗全明状态,同时容纳七八个人都毫无压力。
香江天赋98㎡卫生间效果图
首层客厅、餐厅、厨房“一”字相连,动静分割合理。卫生间干湿区分离,且单独在一边,不会对任何房间造成干扰。
香江天赋98㎡客厅效果图
首层卧室十分宽敞,可轻松放下1.8米的床。
楼梯采用木质地板铺设,且可同时容纳两人并肩上楼,既大气又不拥挤。
香江天赋98㎡卧室效果图
二层设有两间卧室1间书房及卫生间,采光和层高都得以保障。
而119㎡单位除了在房间上加码至4房外,最震撼的当属6米挑高的阳台!
119㎡复式户型图
在这里,可以摆下两人位的桌椅,甚至种下一颗树,成为乘凉、赏月、观景的私家花园。
香江天赋复式样板间阳台
在装修标准上,香江天赋均采用了国际名牌,尤其是家庭生活中最重要的厨房,让主人优雅的下厨。
香江天赋厨房效果图
其内打造了净水器、厨余粉碎器、厨房凉霸等,免受高温和餐厨垃圾的干扰,进一步提高生活品质和幸福感。
香江还更为周到的添置了集洗碗、消毒、烘干三合一的洗碗机,这在东部90%的楼盘都做不到。
洗碗机示意图
此外,香江天赋实现了全屋智能化,可视化对讲机、24h安防监控等。
全屋中央空调及新风系统,使室内外空气得到很好的对流,时刻为屋内注入陈家林鲜氧。
让家人始终处于一个最舒适的生活状态。
项目还拥有127㎡复式及88㎡平层户型,无论你是首次置业还是改善型二胎家庭,都能完美契合!
127㎡复式户型图
88㎡平层户型图
科技营造尊贵
智能夜光跑道+人脸识别
产品亮点多多,香江天赋的智慧社区园林,放在周边30公里内,也几乎无盘能敌!
根据项目沙盘可知,香江天赋的楼栋沿着地形分布,呈围合式布局,从而形成了超大的中央园林。
香江天赋中央园林俯瞰效果图
在传统园林中,大多讲究美观和植被的多样性,如我们常听的多重景观园林等。
可是在香江看来,传统的欣赏型园林,已经不能满足现代人逐步提高的生活所需了。
香江天赋效果图
他们要打造的是一个男女老少皆满意的智慧型多功能社区!
1
360°智能安防:进出全刷脸
1
360°智能安防:进出全刷脸
在香江天赋的社区里,住着一位360°的“安防护卫”。
香江天赋安防系统
六重安防系统,包括人脸识别系统及电子巡更远程监控,时刻保证业主的人身财产安全。
甚至每一栋楼,都采用了智能电梯梯控入户。业主走进入户大堂时,就可直接刷脸进入,同时启动一键呼梯,更显尊贵地位。
2
智能夜光跑道:让夜跑成为享受
2
智能夜光跑道:让夜跑成为享受
其园林内铺设了智能夜光跑道,带有灭蚊灯、LED感应灯,让你不用担心蚊虫叮咬,伴着花香夜跑。
香江天赋夜光跑道
跑道旁还特别安装了体质检测墙、安全地垫、直饮水、户外充电桩等,方便业主随时补充水分,为手机充电。
用新科技为业主营造尊贵感,是不是十分酷炫?
靠产品留住人
老业主习惯性再购
最后,楼市君想跟大家分享一位多次反购香江物业的老业主的评价。
能做到让业主屡屡再购的,整个广州都屈指可数。
在开放现场中,一位在翡翠绿洲住了10年的业主谈到,她最早在翡翠绿洲买了一套别墅,前几年又买了一套洋房。
不只是她,不少业主也都愿意在本小区里换房,不仅是满意这里优美的环境,更多的是实在的产品。
翡翠绿洲实景图
她表示,本次在香江天赋上的确看到了突破性。
户型上110%的使用率,确实给到业主更大的实惠。
在装修标准上也超过附近大部分楼盘,且新增加了很多科技元素,在新塘确实做到数一数二。
作为业主,看着新组团不断诞生,配套逐步完善,生活越来越好,大家住久了都舍不得离开。
足见,能留得住业主的楼盘,才是真正的好楼盘!
香江在广州深耕10余年,开发了翡翠绿洲、锦绣香江等多个品质大盘,一直在业内有口皆碑。
香江天赋所在的翡翠绿洲鸟瞰实景图
如今,集大成者——香江天赋重磅登场,放眼周边30公里,能做到这种强且完善的高端配置,仅香江天赋一家。
这既是香江对产品满满的诚意,也是对新时代城市中产足够的敬意。
如果你正在追求更高的生活品质,香江天赋,值得一看!
项目地址:广州广园快速路开创大道香江天赋
热线电话:020-8225-1888
标星+置顶广州楼市发布
楼市君每日与你不见不散
▼
往期精彩:
拆迁:近16万/平!华师站拆迁“天价补偿”!
原创文章,未经许可请勿转载
投诉、爆料,商务合作请联系QQ:27557147
获取更多专业资讯,进买房群,就关注我们吧!