要退房！华阳小学泡汤，华润天合业主怒了！
4月29日，天河2019年招生地段及计划公布。
备受争议的华润天合配套小学终于盖棺定论，确定为天河奥体东小学（暂定名）。
坊间流传多时的华阳小学泡了汤，名校被降了级，华润天合业主开始维权，甚至签名要退房！
重磅名校变村小？
业主维权，欲退房
今日，楼市君收到爆料，华润天合打着双名校的噱头吸引客户买房，但由于现在却没兑现承诺，业主已开始维权。
楼市君在现场看到业主们拉出“重磅名校变村小”、“虚假宣传”等横幅字样。
5月1日上午维权现场
业主告诉楼市君，在和华润沟通无果后，现在就希望能和天河区教育局谈谈。
若最终结果是，华润不能引入华阳小学，众多冲着“名校”宣传而来的买家会联名要求退房。
据楼市君所知，现在已有数十名买家已经进行退房签名登记。
业主供图
其实，这已不是华润天合业主第一次维权了。
早在4月27日，业主们已经在售楼处聚集举行过第一次维权面谈。
27日面谈现场
为何华润天合一周之内连爆两场维权？追根溯源得从2016年说起。
楼盘宣传双名校
华阳风声引买家
2016年，位于天河牛奶厂板块的华润天合正式开卖，其楼盘G区规划了配套的幼儿园、小学。
在销售时，华润天合官方微信公众号、宣传单张等均以“幼儿园、小学双名校”、“最顶级的国际校园标准”等字眼对其学校配套进行宣传描述。
业主供图
到了2017年，小道消息、论坛、甚至多家媒体都报道华阳小学或落户牛奶厂。
于此同时，华润天合官方号也发布了与华阳小学积极互动的消息。
在买家业主看来，这就是在印证坊间传闻。（2019年4月27日面谈时，华润表示这些互动属公益性质。）
去到华润天合楼盘，销售在介绍时，都会明里暗里地表示配套小学就是华阳小学。
凭借名校宣传，华润天合吸引了不少买家。
华润天合公众号文章
然而，到了2018年7月，华润却提交一份《教育设施不确定信息告知书》给业主，要求业主签署。
但据业主反映，许多业主早已在2016年、2017年进行认购，提交时间与“在买房认购前”这一提法严重不符，遭到业主拒签。
业主表示，当初收到这份文件时已隐约感觉到学校存在变数，但还是选择相信华润央企实力，会兑现名校的宣传。
业主供图
但是，今年4月部分业主提前获悉，该盘配套学校并非是华阳小学，也不是众人所知的名校，而是华阳教育集团名下一所新成立的奥体东小学。
业主们认为，“奥体东小学作为一所新成立的小学，无历史沿革、无名校之“名”，并不属于名校范畴。”
4月23日，业主就此咨询华润天合，华润回复则否认了“双名校”的承诺。
业主供图
同时，也删除了此前一些关于双名校的宣传。
业主供图
一石激起千层浪，就此引发了4月27日的第一次维权事件。
否认宣传华阳小学
“名校”定义惹争议
在4月27日维权面谈会上，业主提出：华润天合应兑现“双名校”承诺，兑现“华阳小学”的宣传，引入华阳小学校区，配以相应的师资和资源；
否则根据相关的广告法条例，华润可能存在虚假、误导宣传的嫌疑。
4月27日维权现场图
而在4月27日面谈会上，华润天合否认曾宣传过配套学校为华阳小学。
对于双名校，华润给出的解释：小学的硬件设施是以“名校”的标准进行建设、配置，但从未承诺代建学校名称，最终命名以教育部门公布为准，且否认存在欺诈行为。
并在其4月30日出具的文件上显示，如有业主认为存在欺诈行为，愿意和业主通过司法途径解决。
5月1日华润天合公众号发布的文件
至于争论对象天河奥体东小学，楼市君也咨询了天河教育局。
天河教育局回复，奥体东小学是属于华阳教育集团旗下，师资方面将全区统一安排。
不少业主表示，当初选择买这里就是为了小孩上个好学校，冲着华阳小学的强大背书而来。
如今，华阳小学不在，已在考虑退房，换房事宜。
业主供图
此外，据2015年9月1日起施行的《中华人民共和国广告法》，里面第二十六条第四点规定：
房地产广告中不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
2015年广告法第二十六条
对此，业主表示，后续可能会进一步追究华润涉嫌误导和虚假宣传的行为。
接下来，事件会如何发展？楼市君将持续跟进！
最后，楼市君提醒诸位买房者：买一手新房时，凡是配建学校的开发商，在学校尚未移交教育局或尚未经过政府官宣，都会存在一个不确定因素。
如果买家对于学校这类配套设施的需求比较急迫，请经过慎重考虑再下决定。
针对这起事件，你怎么看？
如果你也遇到过相关问题，欢迎留言。
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