玩出新高度！文化硅谷+生态圈！新世界200亿布局大湾区！
法国作家法朗士说，好奇心造就科学家和诗人。
对于新世界发展有限公司执行副主席兼总经理、K11创始人郑志刚来说，好奇心还造就了商业奇才，和别具一格的商业蓝图。
今年，是K11创立第11年。
作为国内最先锋的商业IP，K11落子香港、上海、广州、武汉后，均是现象级刷屏存在，与国内萧条的实体商业反差强烈。
郑志刚
将艺术、人文、自然相融合的K11，有许多激发人好奇心和学习欲的网红打卡点：
开业时轰动全城的广州K11，门口曾经矗立着造型酷似游泳池的雕塑，是爱乐葛林&德拉葛赛特的《梵高的耳朵》。
商场内高48米、从1楼贯穿8楼的金色“装饰”，是知名当代艺术家高伟刚的作品《升华》。
很多人感慨，去逛K11，没有一点文化艺术修养还真不行。
就连K11这个名字，也是脑洞大开的创想。
为什么叫K11？到底有何寓意？
10余年来，没人知道答案。
“如果给你一个标准答案，你就可以好好睡觉了；每个人都会思考，每个人的答案都不同，我们就是要引起你的好奇心。”
创始人郑志刚近日接受广州楼市发布专访时，透露了“小心机”。
这……也太会玩了吧？！
郑志刚
其实，K11的名字，蕴含着郑志刚“没意思就是有意思”的哲学观。
而不想让你好好睡觉的背后，则是他对灵感创意和知识资本（Knowledge Capital）的无比看重。
“很多人说体验，我感觉用这个字用得过时了，未来顾客不想体验，而是想学习，想积累一些知识。我们体验选择会有很多，但学习知识和积累知识资本是更有价值的。”
郑志刚回忆，当初创立K11时，10个人9个说不行。
“不知道你想干什么”；“购物中心怎么能这么做？”
事实上，郑志刚要做的K11，根本不是购物中心，而是一个品牌，一种思维方式。
将这一思维生动践行的，是占据香港维多利亚港一线海景的Victoria Dockside。
Victoria Dockside鸟瞰图
这个被视作国际艺术设计新地标的项目，集写字楼K11 ATELIER、高端酒店服务公寓K11 ARTUS、顶级奢华酒店Rosewood和购物艺术馆K11 MUSEA组合而成。
新落成并即将启用的K11 MUSEA和K11 ARTUS，通过场景设置和匠心策划，来激发人们的灵感，提供创意思路。
其中，耗资26亿美金、由全球的过百位设计师及顾问精心打磨的K11 MUSEA，占据香港城市之心：
坐拥维港一线海景，与星光大道无缝联接。
2000平方尺的露天广场，可容纳100多名观众，未来将策划一系列公共艺术展览。
25呎高LED屏幕，则是户外电影或现场音乐会的贴心准备。
K11 ARTUS 外立面造型充满艺术感
想象一下，在这里吹着维港的海风，看一场艺术展，上一堂艺术课，听一场音乐会，抑或享用一顿美食，刷爆卡去买买买，是多么享受又涨知识的一件事。
最新的K11 ARTUS，则有着独特的定位：用文化传承的使命去体现产品的匠心。
公寓内的一只碗、一个花瓶，都是广彩、百宝嵌的精品之作，住客不仅能欣赏到传统艺术，还能为艺术的发展传播出力。
K11 ARTUS 展示明清工艺品：广彩、“百宝嵌”
“我们从每100元租金中拿出1块钱，捐给非盈利艺术基金会，来保育这些清朝或明朝的工艺。”郑志刚介绍。
虽然K11 ARTUS的一线海景三房单位月租金高达30万，但这并不妨碍来自世界各地高端客户的追捧。
K11 ARTUS一线海景及室内实景图
Victoria Dockside已不再是一个简单的城市综合体，而是一座文化硅谷。
它好比一个“容器”，一个孵化新兴产业和新兴企业的容器。
“在这里，表演艺术、吃的艺术、设计艺术、服装艺术汇聚在一起，全球不同文化的人享受我们的策展，不同的文化进行对话和碰撞，带来新的生态圈和群体。”
Victoria Dockside只是郑志刚文化创意和商业企图的一个缩影，他更大的抱负是在大湾区打造文化硅谷！
蓝图正在一步步实现。
目前，新世界旗下有70多个IP在申请，有40多个IP已经注册使用，天才的创想呼之欲出。
超前的创想让人更胜一筹。
同样是大湾区的布局，有的企业砸下重金，在意的是土地储备和产业形态，走规模取胜之路，新世界的战略很清晰：靠文化创新取胜。
如果说，文化硅谷是精神层面的创想，那么新世界生态圈则是具体的落地开发。
过去两年，新世界收购了110多万方的土地，并计划投资200亿，用于地产、教育、科技、养老等多元化产业的建设。
郑志刚和黄少媚
郑志刚看来，GDP占比全国13%-14%的大湾区，人口高达7000多万，广、深两地更有百万级高消费人群，科技、消费、服务都亟待升级，年轻人创业大有可为，文化硅谷的出现可谓天时地利人和。
生态圈描绘的是全新生活场景。
未来，新世界会在开发的综合体中，构建出居家、购物、工作、酒店居住等不同的生态圈，每个生态圈会形成闭环，打造出独立的品牌。
香港瑰丽酒店
举个例子。
顾客购买了新世界的楼盘，子女可享受新世界的教育，生病了去新世界的诊所，休闲娱乐逛新世界的商场、住新世界的酒店……
各生态圈数据共享，不同社群将顾客及产品和服务连系起来，提供一站式及多元化的产品及服务。
是不是感觉超超超级VIP？
作为全新领域，郑志刚特别强调，会在医疗和养老科技方面投入更多资源，来解决老年人生活上的痛点。
目前，新世界已创建康健品牌Humansa仁山优社，主要提供中年养生丶医疗复康丶院舍护老及家居护理服务。
新世界计划，明年在大湾区管理400张床位。
生态圈已不是概念，它正向我们走来。
放眼大湾区，在新世界在建七大全新地标中，文化硅谷和生态圈的全新构想已经落地。
据新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚介绍，这其中，进展最快的增城综合发展项目，将于2021年完工，新世界中国-广州地铁汉溪发展项目则有望在2023年落成。
楼市君剧透一下的是，可以与K11媲美的全新的商业IP—D·PARK将落户新世界中国-广州地铁汉溪发展项目。
这是一个全新品牌。
面向大众、家庭和小朋友，业态包括娱乐、零售，还有多元智能教育DNA。
新世界对它的描述是“大湾区最亮丽的明星”。
惊喜，已经在路上。
请发挥你的想象，怀揣对新生活的向往，拭目以待吧~
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