17230元/平!灵山岛尖再卖地!巨头扎堆,绿城首作将亮相!
楼面价17230元/平,南沙28亿卖两地!
年度土拍第一关键词诞生:灵山岛尖。
双倍惊喜,火速进入快车道的灵山岛尖,今年还有新项目要来!
20多家房企参与!
灵山岛尖28亿再卖两地
20多家房企参与竞拍,被看好的灵山岛尖靓地果然抢手。
今日,灵山岛尖28.5亿卖两宅地,迎来佳兆业和金茂,楼面价均为17230元/平。
至此,灵山岛尖已汇聚超10家巨头企业!
绿城、越秀、金科…各个来头不小。
巨头扎堆抢滩进驻,灵山岛火热的背后,是重傍规划的快速变现。
2019建设快车道!
总部动工+学校竣工+大剧院…
一个片区的未来在哪,首先要看它的财力和人力在哪。
从建设之日起,灵山岛尖的第一大动作,便是引进总部企业。
从最早的中交,到陆续进驻的省交通、中金、城投等,如今建设中的8个总部项目,总投资达187亿!
项目 | 投资金额(亿元) |
中交汇通中心 | 46 |
省交通集团智慧晶谷 | 39 |
国际风险投资中心 | 35 |
越秀国际金融中心 | 30 |
城投南沙国际贸易中心 | 15 |
中金岭南国际贸易中心 | 10 |
城投明珠湾开发大厦 | 7 |
星河总部2.0 | 5 |
更重要的是,这些总部还将积极引入金融、银行、风投等相关总部企业或机构,共同打造全新的金融商务中心。
谁掌握了金融,谁就掌控了主动权;伴随灵山岛尖总部企业的进驻,人才的流入自是不在话下。
灵山岛尖实景
与此同时,打造活力新城,灵山岛尖还将是高端人才宜居的福地。
配套先行,你或许想不到,这样一个新区,两所重磅学校已基本建成;更别说区域的交通路网了。
尤其是选址灵山岛尖的南沙大剧院,还将成为广州乃至湾区的地标级建筑。
是不是觉得高大上?
也正因如此,灵山岛尖常被寄予“下一个珠江新城”的厚望。
事实上,通过近期灵山岛尖片区的大动作你便会发现,它的“野心”可不止珠江新城!
灵山岛尖效果图
湾区之心!
灵山岛尖要做湾区“核心岛”
它要做湾区城市价值的全新引领者。
湾区时代,谁能真正掌握“湾”字,谁就能拥有话语权。
摊开地图不难发现,在湾区超级城市群,能“左右逢源”,占据先天地理优势的,唯灵山岛尖所在的明珠湾。
明珠湾在粤港澳大湾区的位置
有广州作“靠山”,与最具潜力与实力的深圳、珠海隔海相望,形成湾区稳固的金三角。
其近期接连不断的大动作,又为之增添不少新光环:
4月28日,国际金融论坛永久会址建筑方案敲定,给南沙增添定心丸;
5月,广州与中国科学院签署协议,在明珠湾共建广州南沙科学城;
上周,明珠湾横沥岛规划出炉,旨在打造“南沙新名片·世界金融岛”。
IFF永久会址选址示意图
加之明珠湾片区还有望筹建粤港澳大湾区国际商业银行、创新型期货交易所等重磅金融机构,未来其在湾区的核心地位将不言而喻。
而灵山岛尖,也将借着明珠湾起步区最早建设的东风,以及先天的地理优势,成为首波享受其利好的区域。
灵山岛尖新血液!
绿城首作今年亮相
高标准的定位,加上实干第一的效率,灵山岛尖的区域价值,肉眼可见。
强者如云,在竞争激烈的灵山岛尖,总有把握时机,抢先进驻的企业。
绿城便是其中之一。
去年10月,在房企拿地谨慎的情况下,绿城快狠准,以仅8.7%的低溢价便将靓地收入囊中。
今天看来,实在佩服绿城的胆识和眼光。
地块 | 楼面价 (元/平) | 溢价率 | 房企 |
灵山岛尖2018NJY-9 | 12098 | 8.7% | 绿城 |
灵山岛尖2019NJY-4 | 17230 | 34% | 佳兆业 |
灵山岛尖2019NJY-5 | 17230 | 38% | 金茂 |
灵山岛尖2017NJY-12 | 17231 | 40% | 越秀 |
当然,对于购房者而言,最让他们期待的,还是绿城将给灵山岛尖带来的新鲜血液。
凭借独具特色的中式经典,以及无微不至的物业管理,过江龙绿城一路南下,成功在华南吸粉无数。
绿城中国华南公司项目集锦
桂花系、法式新古典、经典二代高层、绿城中式、Trees Villa现代叠墅…
历经15年,绿城的中式建筑在变与不变之间,传承经典元素,同时创造时代符号。
所以,看绿城的建筑,你可以看到福寿纹滴水瓦、檐头花边等古典美学,也可以感受到简洁横向线条等带来的现代美感。
绿城二代高层之绿城·西溪诚园
尤其是绿城的拿手好戏园林,粉墙黛瓦、叠石理水、连廊回转…
将江南的诗情画意与现代建筑完美融合,每一个作品都可视作范本。
“最好的顶级物业是中式建筑,最好的中式人居作品,从绿城开始”,绿城的建筑美学,已得到业内外的认同。
绿城 · 杭州江南里
而其在广州的主力项目,便是灵山岛尖地块。
楼市君也在此透露一下,项目将于今年正式亮相!
至于产品如何?楼市君只能说,它将是凝聚绿城集团资源,全力打造的都会灵感之作!
具体如何,请展开你的想象,一起期待吧~
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