上世纪八十年代，改革开放拉开大幕，港资巨头蜂拥而至，本土新秀飞速成长。
湾区时代来临，广州被钦定为超级城市群核心，过江龙房企抢滩登陆，掘金者数不胜数。
有趣的是，绝大部分新面孔都从低起点出发。它们的“广州第一站”，大多定在城市近郊和外围区域。
今年6月，其分别取得越秀五羊新城、海珠太古仓两大新盘。
这是世茂在广州独立开发的首秀之作，也是集团成立30年之际的标杆项目！
珠江沿线美景
上来就挑战“最高难度”，世茂之所以如此霸气，与自身实力密不可分。翻开其履历表，这家多元发展的行业巨头屡出城市经典之作。其一，它已拥有12座200米以上的超高建筑，当之无愧的行业领跑者。建设中的深圳世茂深港国际中心，预计将超过现有的632米上海中心大厦，成为全国第一高楼！而除了上指云霄，世茂也能下探地表。
誉满全球的上海佘山世茂洲际酒店，成为世界上海拔最低的建筑奇迹。
其二，经过近30年的高端人居探索，打造一系列顶级作品。1999年，世茂初入上海，便以超人的眼光和胆识开启了豪宅“滨江模式”。
伫立在黄浦江畔的世茂滨江花园，以“前赏一线江景，后拥近30万平园林”的极致景观，成为陆家嘴富人共同追逐的超级资产。2006年，在上海顶级富人区佘山，世茂发布世界级豪宅力作——上海世茂佘山庄园。同年，项目以最高2.8亿元的天价问鼎“2006中国十大超级豪宅”！10年后，大国文化崛起之路上，世茂又奉献了国韵传世之作——北京世茂西山龙胤。其取形于28幅名画、95首诗词，于皇家地脉打造了不可复制的“三山五园”低密院墅。在套均价格半亿的条件下，依旧实现一期3个月售罄的佳绩。中指院数据显示，仅以今年上半年，世茂销售业绩已经突破1000亿。傲人业绩背后，作为大湾区核心的广州，成为世茂新的发力点。今年5-6月，其在广州连续拿下三个项目，总投入接近百亿，并冲进广州城央及江心。在广州之心，世茂集合30年人居成就，融合广府文脉与城市未来，推出两大新标杆。
这里既沾染着近代广州东山的文化印记，又打通了城市东进的发展命脉。早在上世纪初，冉冉升起的广州东山，聚集了大批官宦军阀，成就了广州数十年的繁荣。“有权者住东山”，便是刻在广州人脑海中最深刻的记忆。而今，随着历史的变迁，城市的更新褪去了斑驳的光影，但保留下来的花园洋楼，依旧述说着骨子里的精致与优雅。早年间贵族子女的专属学府，如培正中学、广州市七中等，加之广铁一中本部，形成广州首屈一指的名校区。2000年后，珠江新城的崛起，为五羊新城带来了新的契机。其左手拥东山传统富人区，右手接城市CBD价值制高点，象征着广州经济主动脉的广州大道，也从这里经过。这样左右逢源、八面来财的主城双核叠加地段，让世茂五羊新城项目，天生自带贵族基因，成为广州城央十年难遇的稀缺臻品！要知道，现板块内楼盘大多为90年代末至2000年初所建，区内已经近10年鲜有新项目供应了。据中指院数据显示，五羊新城内仅在2013-2015年期间出现过一席新盘，支撑起片区新货。
长期断供的一手市场，促成了二手交易的活跃，凡是优质的二手电梯房售价均能轻松突破8万元/平！| 二手房 | 均价（元/㎡） | 年代 |
| 柏林国际公寓 | 84329 | 2005 |
| 珠江都荟华庭 | 83908 | 2006 |
| 保利香槟花园 | 83739 | 2004 |
| 广弘天琪 | 81250 | 2005 |
在业内人士看来，世茂五羊新城项目，将是越秀区豪宅市场的一次历史性突破，或将重写广州顶豪格局。这也让既向往高端生活，又留恋广府文化的富豪，迎来一次人居升级。
世茂五羊新城项目究竟会带来怎样的产品，成为下半年豪宅市场最大的悬念！
其坐落于波光粼粼、游艇穿梭的海珠西珠江江畔，拥有市区罕见的一线江景。一直以来，云山珠水皆为广州豪宅扎堆之地。其中珠水更是如同黄金纽带，串联起广州城央价值领地。珠江一线江景房也成为富豪追捧的第一资产，各大望江豪宅售价几乎都在10万元/平以上。同样位于海珠西的广纸望江地块，还拍出广州最高楼面价——55437元/平，足见片区价值。根据广州今年最新发布的《广州城市设计导则》，要求中心城区的新建沿江项目至少与珠江保持100-200米。而世茂海珠项目，距离江边不到100米，以一线望江现楼优势，为广州富豪提供跻身珠江畔的限量黄金席位。值得一提的是，项目所在的太古仓，为英国太古洋行于1904年修建的百年古迹，曾经见证了海上丝绸之路的繁华。如今已改造升级为广州的一大文化名片，被广州政府定位为城市会客厅。这意味着，世茂海珠项目拥有城央江景+人文地标的双重高端占位！在这样一个中外文化交融的城市主场，世茂海珠项目将如何实现“现楼新生”？是否会超越过往，带来属于广州的世茂“滨江模式”？我们静待揭晓！
在世茂这位地标缔造者看来，广州豪宅双盘，凝结的是集团30年精工匠造。
每一座项目都力求呈现最完美的效果，以地标之姿，致敬广州！相信用不了多久，世茂双盘即将正式面世，搅动广州顶豪圈！
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