国庆倒计时,白云买家真是压力山大~
10个全新盘即将面市,白云房价冲破“5万+”!
尤其是近一周,有代理行机构统计,白云看房客上涨三成,真是再贵都得硬着头皮买!
白云新盘门槛提至5.5万/平
库存消化周期仅剩7个月
据世联东一研究院统计,9月第二周,白云区楼盘整体访客量上涨。
就连区内均价10万+的楼盘,都比平时增加近3成客,还成交了2套大平层!
楼市君也于近期实探白云5大全新盘,监控到价格门槛至少在5.5万/平。
安居客数据显示,白云9月均价也从去年的45715元/平涨至50000元/平。
即便房价高昂,作为全广州人口第二大区,白云楼市依旧供不应求。
据广州中原研究发展部统计,白云区8月的库存消化周期为7个月,排名全市第四,甚至超过了荔湾、越秀。
但其实,白云除了白云新城、嘉禾望岗等2号线沿线片区市貌及配套较好,其他板块均为旧村混杂,宜居性欠佳。
想要在白云买一套合心意的房子,要么背负高额房款,要么只得另寻他路。
向西约6公里,机会开启
粤海造一线江景标杆
近期,一个解救白云买家的机会,终于来了!
在白云西部约6公里的里水,由实力房企粤海和广东旅控集团旗下驰名酒店白天鹅,共同打造的阅海盛大开放。
阅海项目效果图
项目吸引了不少白云买家,其以优越的广佛核心区位及一线江景等,展现了极为广阔的市场前景。
来看楼市君为大家一一分析:
1、承接白云高端客群,降低买房压力
我们先通过一张对比图,来感受下阅海的区位优势:
项目位于佛山里水,与白云区一江之隔。
譬如从白云湖出发,沿着华南快速约20分钟可抵达,这与去往白云新城的时间几乎无异。
如此一来,购房压力大幅降低,这对于被高价虐惯了的白云客,是一种莫大的吸引。
2、广佛同城先行区,共创西部科创走廊
再一个,随着广佛同城的建设进程加速,里水与白云正共谋建设高地。
一条东西动线华南快速和南北大动脉佛山一环,在阅海附近交汇。
两大动脉分别串起广州的嘉禾望岗、白云湖、黄金围人工智能产业园,以及佛山的南海电子信息产业园。
8月初,广州和佛山两市政府正式签署《深化创新驱动发展战略合作框架协议》,将黄金围和南海电子信息产业园联动发展,建设广佛跨城合作的创新试验区。
这也就意味着,阅海将依托双城发展利好,成为白云及里水新增人群的双重辐射地。
更为难得的是,阅海不光只是房价更亲民,在宜居性方面,还拥有白云新城没有的江景优势。
根据楼市君现场实探,阅海拥有的江景,为江面更宽、水质更清的珠江上游。
来看广州近年出让的江景地块,大多距江100米以上,但其地价都高达3-5万元/平!
说到这里,想必你已在猜想阅海的房子能否满足买家的高眼光。
看完项目的楼市君想说,阅海不愧是广东国企老大哥粤海地产28载人居标杆。从建筑规划到园林等,均看点满满,甚至优于不少白云新城的高价盘。首先,项目整体建面约为13.2万平,由8栋洋房及少量临江别墅组成,另配一栋白天鹅采奕酒店。
其中,7栋楼位于临江二排,但前排别墅并不会对洋房构成遮挡,因此使得大部分单位享受无限楼距视野。要知道,开发商粤海可是广州传奇江景盘丽江花园的缔造者,本次,更是打造了全南向望江楼盘。
8栋住宅楼中,每一户都可以南观江、北观园,享受360度的自然美景。而且在阅海的园林中,还精心打造了3个泳池及环园跑道,这在整个佛山中小型项目中都极为罕见。
为了提高居住舒适度,阅海将梯户比保持在2梯3户或2梯4户的高水平,给到业主十分阔绰的生活空间。
每栋楼享受约6米高的入户大堂,部分单位更是做到了约9米挑高,带来豪宅般的尊贵体验。再来看户型,涵盖90-156平三房至四房,楼市君为大家介绍其中的两款:
但在粤海看来,人居尺度应保持应有的舒适,每一个卧室都有足以让人舒展的空间。
正如这款90平南北对流三房,其做到了两间卧室朝南,及主卧南北对流。当你走进该套户型,站在客厅都能享受双面美景,通透的格局令人如沐春风。
在餐厅位置还特别设计了超大飘窗台,闲暇时手捧一本书,泡一壶茗茶,享受岁月静好。
餐厅及客厅构成了十分宽阔的南向采光面,窗外的蓝天、江水、绿树跃然眼前,令人心情大好。其南向主卧配备了独立卫生间,无对望,私密性极高。另外两间卧室由卫生间隔开,也能保持相对独立。
如果你是二胎之家,又对私人空间有一定追求,那么这套户型定不要错过。
其所在的板块是里水一处不可多得的滨水宜居胜地,在环境和成熟度上都属上乘。项目周边3公里内,就分布着广东实验中学南海学校、和顺中心小学两所省一级学校。
还有南海区第三人民医院、金溪市场等生活配套,为业主生活全方位护航。
依托里水优质的生态环境,阅海周边还分布着广佛知名4A级景点——里水鲁岗花海(里水油菜花)、贤鲁岛等。相比起白云密集的城市景观,或许阅海拥有的滨江休闲风光会让你找到另一种更纯美的生活。
有时候,买房就是选择你最爱的生活,可以更从容的优雅,何必高成本的憋屈?
现阅海已开放销售中心及样板房,关于项目更多的美好,欢迎移步现场感受。
地址:导航至阅海销售中心(佛山南海里水镇和顺金逢路63号)
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