关于“广州楼市降温”的消息，相信大家在去年看了不少。
基于“房住不炒“的政策指导，楼市进入结构性调整，成交下滑，涨幅放缓，均属正常现象。但一直低调的广州，默默发力，2019年卖出87469套一手住宅，共计949.4万平方米，位列四个一线城市之首。（数据来源：中指院）
2019年，广州新房成交均价同比涨幅7.2%，更在最后一个季度实现“三连跳”，远高于一线城市4.7%的平均水平。（数据来源：安居客）最后，买家心理预期，也是判断一个城市是否具有潜力的重要因素。
据CRIC研究中心，广州首超北京，成全国房地产投资前景TOP2城市。
逆势见真章。
毫无疑问，2020年势头强劲的广州，还是置业湾区的不二选择。
多领域全面“开花”
2020年置业还看增城
广州11区，该选哪里？
解答这个问题前，不妨看看2019年广州各区成交情况。
从数据上看，增城无疑是2019年广州的C位。全年成交29091套新房，连续7年夺得全市一手住宅成交量冠军。（数据来源：中指院）更令人惊喜的是，在市场普遍冷静的情况下，增城成交量不降反升，板块价值一目了然。
去年增城土地市场，同样给出了满分答卷。一年出让19宗宅地，登顶广州，总金额达398亿，单挑多个主城区。去年12月，先有15日的穗莞深城际开通，再有20日地铁21号线全线开通，双动脉加持，缩短与湾区核心城市的距离。
爆款！院子传奇持续上演
揭秘三大热销杀手锏
原因是，每一年在市场竞争中突破重围、业绩夺冠的网红盘，都有必然的价值逻辑，也代表着购房者们不谋而合的一致判断。据克而瑞统计，截止2019年12月25日，广州院子大卖184套、23506m²，成年度叠院销售套数、面积双料冠军。一年累积近10000组客户，甚至出现广州每成交7套叠院，便有1套出自它家的盛况。（数据来源：克而瑞）
只有真正懂买家的开发商，才能打造出经典，“虏获”买家芳心。广州院子由世茂、泰禾两大巨头联袂打造，一边是城市封面缔造者，另一边是新中式造院专家，这样的精品谁人不爱？
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
市场上新中式泛滥，但要说正统“血脉”还要看广州院子。
项目的文化气息从外到内，一层层渗透，给人以极致的文化熏陶，同时满足了买家心中对院落生活的渴望。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
举些例子：
项目仿故宫而建的传统规制，打造了一进见门、二进见苑、三进见院、四进见园的恢弘礼序。
如由72块玉石拼接而成的汉白玉“御道”，每一块均由曲阳匠人手工雕刻。
这项技艺从明清传承至今，用在这里为了重现天子出行的气派。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
再如归家宅门上方的匾额为手工打造，可根据要求定制。
除了有美好吉祥的寄愿，也为家族带来独特气质，世代传承。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
照壁、浮雕，抱鼓石...一系列原汁原味的中式范，只在院子当中得以呈现。
同时，占地约1000亩的广州院子还具备了宜居这项优势。
项目为湾区精英量身打造八大优质配套，从教育、健康、交通、商业、运动、生态、社交、文化全方位营造高端品质的生活氛围。
任何单一配套拿出来，在广州都难有对手。
建筑面积近20000m²的新中式文化商业街区，规划商业中心、休闲娱乐、特色餐饮、音乐书吧等，繁华盛宴就在眼前。
社区内的九年一贯制华南师范大学附属增江学校于去年奠基，预计2022年落成。
目送式优质教育资源触手可及，孩子成才更有保障。
约124m²五层三庭院三套房
升阶户型演绎诗意生活
能打动挑剔的买家，还有世茂泰禾·广州院子的创新户型。
建筑面积约124m²，却能享受五层空间，使用率不止翻倍，实属难得。重要的是，大部分人日思夜想的有天有地有院子的诗意生活，这里便能实现。
三主套设计，更是其他项目难以比拟。这种空间尺度，能同时满足三代人的生活需求。
主卧及客厅面宽约5米，在保证空间阔绰感的同时，采光和通风双不误。此外，约124㎡竟然还能私享三层庭院：约37㎡首层庭院、约35㎡空中庭院、侧院。三大庭院，分离却不疏远，即便是6口之家，各家庭成员都能同时拥有各自精彩。
老人养花怡情，孩子放肆奔跑、邻居串门闲聊...生活回归自然与本我，闹中取静。约上三五亲友，或读书品茗，或闲情对弈，或举杯畅饮，何尝不是人生一大乐事？
侧院则是自己的私密花园，化身快节奏生活中的清净之地，只闻花香，不谈喜悲。
地下空间设置可静可动，随心所欲，极大拓展了主题兴趣生活。
区别单一的储藏室功能，居者可将其设计成健身房、棋牌室、私人影院甚至是客厅，让生活增添无限可能。
宠辱不惊，看庭前花开花落。去留无意，望天上云卷云舒。
这样的惬意生活，在世茂泰禾·广州院子，不是梦想，只是现实日常。
懂生活的你，现在知道怎么选了吗？
项目地址：广州市增城区增江街道广汕公路旁（原裕达隆国际学校）免责声明：
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