顶破天！2020豪宅进击！它一来，广州再添王炸！

说广州豪宅涨不动、“豪”不起来的，该停停了！

2020年，越秀6.4万/平地块将出让，10万+豪宅迎井喷期……

豪宅新纪元，广州还有重磅惊喜要来！

广州示意图

最高网签价10年涨192%！

19万/平才不是广州天花板

二沙岛、华侨新村、滨江东、珠江新城……一个个豪宅区以人居标杆姿态而立。

他们代表广州房价天花板，是都市塔尖人士向往的高地。

10年蝶变，纪录不断被打破，你曾经以为的“天价”峰值纪录正不断被刷新。

中指院数据显示，广州一手住宅最高网签价在2010年仅64977元/平，到2019年达到190000元/平，10年间涨幅达192%！

这组数据无疑让外界对广州豪宅市场改观。

因为，外界对广州的误区之一便是，身为一线城市却无顶级豪宅托市。

目前，北上广深四大城市中，上海最高25万/平，北京23万/平，深圳20万/平……

而广州的19万/平，难免会让外界觉得广州没有豪宅的底气。

如今看来，仍处于豪宅“洼地”的广州，或正以全新步伐，挑战豪宅新尺度。

10万+豪宅迎“井喷”期

越秀起拍价6.4万/平宅地“杀入”

而2020年，正是广州豪宅的新纪元！

一方面，越秀、天河等顶级高端项目再焕新生，以环市东路淘金半山豪庭·御庭等为代表的近6个新项目将入市。

另一方面，近年出让的高价地项目，广钢地价“4”字头，广纸地价“5”字头；待其逐一入市，广州豪宅将大换血。

尤其是越秀区，即将在2月出让的越秀南AD013907地块，起拍楼面价甚至达到64576元/平！

什么概念？

楼面价不仅高出广州目前最高价地块广纸时代项目，其起拍楼面价还仅次于北京最高地块，超过深圳和上海。

时隔8年首次挂出宅地的越秀区，一鸣惊人给出重磅一击。

一线城市标杆起拍价地块一览    数据来源：综合整理自网络
城市	地块名称	起拍楼面价    （元/平）
北京	海淀区四季青镇地块	70000
广州	越秀南AD013907地块	64576
深圳	前海T204-0142地块	40923
上海	虹口区凉城新村街道073-06号地块	38000

传承千年命脉

越秀再迎新生力

那么，你有没有想过，为什么只有越秀区能与北京抗衡？

亩产经济647万元，广东省第一、全国第二的经济地位；广东的政治、文化中心…… 

汇聚最强的教育、医疗资源、最古老的文化遗产，越秀代表的，正是千年商都的崛起之源。

越秀区（图源：广州越秀发布）

然而，这样一个天之骄子，还在不停歇地为自己注入新鲜血液，在新时代征程下建设世界级湾区现代产业发展示范区！

越秀区政府最新印发的《越秀区现代产业中长期发展规划（2019-2035年）》显示：

到2035年，越秀GDP总量将超5千亿，税收亿元楼宇超70栋，国家级高新技术企业数2000家……

构建“一核三带四区”，尤其是环市路智力创新带，力创湾区“科创之芯”，还将重构广州第一代CBD辉煌。

越秀一核三带四区规划

30年前，以环市东路淘金商圈为核心，“广州CBD”承载着老广们的生活印记。

这里见证广州第一家奢侈品商场、羊城第一高楼、广州最具规模的五星级酒店花园酒店的诞生…… 

省财政厅、省公安厅等一系列省、市级机构布局，更有广州传统富人区华侨新村和天胜村，成为广州权贵、圈层的代表。

淘金商圈见证广州繁华

缺货近10年！

淘金半山国际社区压轴登场

承袭千年文化命脉，以及传统豪宅区的基因，想要挤进淘金还有没有机会？

一如越秀的供地紧缺，淘金一带的住宅供应同样紧俏。

新盘缺货近10年，无数老广及城市新贵翘首以待，淘金终于迎来收官之作：淘金半山豪庭·御庭。

淘金半山

其缔造者德华实业集团，则是老广再熟悉不过的朋友。

深耕淘金30载，从90年代开始，集团陆续开发淘金小区一、二期以及淘金商业街等项目；并且在广州多个核心地段成功打造高品质物业，与广州共成长。

而淘金半山，则是德华实业的全新集大成力作！

项目经历近百次调整和修改，从园林规划到建筑设计，从材质选择到工序的打磨，考究每一个细节。

淘金半山

如果你第一次来到淘金半山，第一眼或会被其大胆的设计而吸引。

从城市水泥森林中脱颖而出，项目外立面主色调为黄花配绿叶的大自然景色，赋予建筑以生命。

将环保、健康等理念融合在设计之中，为业主打造舒适的生活体验。

当然，淘金半山带来的最大惊喜，还在于其提供的品质生活。

1

人车分流 私享双立体式园林

首先，依托麓湖公园、白云山风景区等自然景区，项目所在地先天便有自然地势优势，高出周边不少。

你能想象，于半山之上，你还能在都市之中私享一片园林绿洲？

为了将景观最大化，项目不满足于先天自然环境的优越，还在社区内打造了一个南北向双立体式园林！

淘金半山园林

花城看花，在这个园林中，种植有数十种特色花木。

春天的樱花、黄花风铃木；夏天的紫薇、白兰；秋天的桂花、鸡蛋花；冬季的木棉以及全年花季的紫荆……

全立体式的绿化空间，一步一景，赏心悦目。

茶余饭后，携父母子女散步闲聊，闻花香弥漫；你也不必担心安全问题，因为人车分流设计会让你免去后顾之忧。

淘金半山园林

2

半山国际生活社区 名校商圈举步之间

半山之上，淘金半山要打造的，更是一个半山国际生活社区。

依托淘金城市的“CBD配置”，名校、大型商圈云集；百年老校的书香气质、国际风情商业街的繁华生活，就在举步之间。

先来看看学校，淘金半山项目还是今年诞生的豪宅中，少有的有机会入读省级名校的项目。

项目配建省一级广州市华侨外国语学校（淘金校区），与项目仅一路之隔；而周边更是分布着执信中学等百年老校。

商圈上，项目除了坐拥环市东淘金国际商圈，5公里范围内更有北京路、东山口、珠江新城、天河北等商圈环绕。

乘坐地铁5号线10分钟即可串联各大商圈中心，畅享都市便捷生活。

3

精工传世大宅 360°云山都市景观环绕

当然，所有的美好，都还要回归到居家品质。

不负期待，淘金半山的到来，更是升级了淘金片区的精装标准。

从入户大堂到居家的每一个细节，缔造极致的生活美学。

如电梯选用黄龙玉石材打造电梯门套，特采用拥有国际认证的定制钢木装甲门，全屋采用“霍尼韦尔·朗能”家电系统，以及采用欧派整体厨房三件套……

品质之间，更显家的格调。

淘金半山样板房

打造传世大宅，项目即将推出的192平的四房单位，双套房设计，堪称三代同堂的典范之作。

入门两间套房左右分布，可完美避开两代因生活方式不同带来的不便和矛盾。

中间阳台、客厅与餐厅并列分布，阔绰的阳台不仅能带来极致的采光及舒畅的通风，还能在家体验到180°无遮挡视野带来的美好感受。

192平四房户型图

当然，如果你倾向于小居室，项目还提供了92平的三房单位。

三房均带飘窗设计，给卧室增添空间感的同时还能更大限度引窗外景观入室。

主卧套房的打造，还给主人的生活私密性提供保障，即便是起居早高峰，也无需担心。

除此之外，高层阳台还能望见白云山景观，每日心境舒畅。

92平三房户型图

如果你稍有留意，便会发现，不管你位于项目的哪一个方位，东西南北四向皆为景。

向北，你能看到麓湖及白云山带来的满目翠意；向南，花园酒店、丽柏广场等见证环市东路繁华盛景。

淘金半山北望白云山景观

向西，则有越秀地标之一广东电视台及打卡胜地越秀公园；向东，不仅有黄花岗公园及华侨新村别墅群，更有珠江新城CBD日夜璀璨……

再加上还能俯瞰社区立体园林，目之所及360°皆为景观，让人赏心悦目。

淘金半山东望CBD景观

非核心地段不选，权贵之地，淘金代表千年商都。

抢占最后机会，也仅730个名额而已。

赶在广州豪宅喷发的风口之上，项目即将发售，你还会犹豫吗？

项目地址：环市东淘金路淘金街（友谊商店北侧）

咨询电话：[phone]

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如果你想了解淘金半山豪庭·御庭

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