高度空前！广州白鹅潭，前所未有的期待！

2000多年前，海上丝绸之路起于白鹅潭；

2020年的今天，世界级总部商务区又将重归白鹅潭！

广州城区，占地36平方公里的滨江总部经济带，呼之欲出！

白鹅潭沿江总部经济带效果图

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对标纽约东京，白鹅潭有底气

近期，新鲜出炉的“白鹅潭沿江总部经济带”方案，让整个荔湾为之沸腾。

其方案中特别提到“对标最高、最好、最优”，将白鹅潭带到了前所未有的高度。

白鹅潭作为荔湾区的发展重心，多年来一直不缺乏利好投入。

但这一次，沿江总部经济带的总体规划超出以往，给予的是对标纽约、芝加哥、东京等国际中央商务区的定位。

这可不是一句空话，白鹅潭的确有底气。

我们来看纽约、东京的中央商务区，其共同的特点便是有着国际交通枢纽在侧。

纽约世贸中心交通枢纽站

如曼哈顿的纽约世贸中心交通枢纽站，串联起11条轨道；

东京中央商务区内的东京站，更是日本最大的TOD，18条轨道交汇于此。

最高程度的交通可达性，是构成世界级中央商务区的必然要素。

此外，曼哈顿里的华尔街、中央公园、百老汇等，均代表着世界级中央商务区应有的顶级业态、人文生态及精神名片等重要属性。

白鹅潭核心区效果图

而目前来看，在广州，能够同时具备以上这四大属性的中央商务区，只在白鹅潭的规划里可见。

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顶级业态，聚焦金融、总部经济

首先，白鹅潭将打造中心城区西沿江总部经济带，建设总部经济、高端产业和现代服务业集聚区。

楼市君航拍白鹅潭江景

根据最新建设进展，白鹅潭国际金融中心正式开工建设；新三板广州服务基地揭牌运营。

未来在白鹅潭聚集的将是最高端的金融、现代服务业及总部企业。

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高度通达，9轨道连接湾区

其次，白鹅潭沿江总部经济带的交通通达性颇高，拥有7条地铁、2条城际轨道。

这里对内通过地铁1、5号线可串联珠江新城、金融城两大商务中心，还将通过22、28号线连接南沙、黄埔、增城。

对外通过佛山地铁5号线、广佛肇城际、广佛江珠城际通联湾区城市，形成广州西部的门户枢纽。

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人文江景，三馆合一造精神堡垒

再一个，由于占据海丝起点，白鹅潭还拥有着其他江岸无可比拟的人文江景优势。

本次规划将沿江打造活力共享的珠江文化长廊，并十分注重珠江景观带公共空间的打造。

如省三馆合一（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）、科技馆、音乐厅、图书馆、伸出江面的U形观景大平台等。

白鹅潭伸出江面的U形观景大平台规划图

建成后，将形成一个既彰显广东特色，又具有国际水平的重大标志性公共文化地标群。

千万人流汇聚于此，一座集商务、休闲、娱乐、交互等高复合功能的中央商务区从此诞生。

这样的白鹅潭，怎不让人空前期待？

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白鹅潭重商业，一线江景宅地稀缺

当然，楼市君本次的关注点，还落在了未来的土地规划上。

其中有两点十分值得注意：

• 一是商务用地规模增加了247万㎡，商务办公建筑总量达到1028万㎡。

• 二是引导商务及公共功能用地向滨江、站点等优质空间周边集聚；而居住用地向旧村改造退居二线集聚。

如此一来，意味着白鹅潭最好的地段将优先给到商业地。

对于买家而言，日后或再难遇上既有一线江景，又邻近轨道站点的优质物业！

不过，眼下机会尚未关闭。

来看上图，凭借早期入驻的优势，凯粤湾是白鹅潭中难得的一线江景住宅，且旁边就是商业地块，拥有欣赏摩天大楼的第一视角！

提起新世界中 国，广州的居民想必并不陌生。

其先后打造过地标“东塔”、瑰丽酒店，更塑造了广州CBD江景豪宅凯旋新世界、白云标杆大盘岭南新世界。

新世界中 国代表作

在本次疫情中，新世界中 国也始终践行企业责任。

捐款人民币1000万元给抗疫医院，为前线医护人员购置防护用品。

一座座口碑、品质俱佳的代表作，一次次倾心倾力地履行社会责任，都让新世界中 国深受买家信赖。

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120万㎡滨江大盘，中轴新品登场

而在白鹅潭，新世界中 国更可谓是资深开拓者，其早在8年前就开发了凯粤湾。

如今已经形成了一座配套成熟、满园苍翠的标志性大型社区。

来一组美图，感受一下120万㎡江景大盘的恢弘气质：

楼市君航拍凯粤湾全景图 

凯粤湾江景实景图

本次，在白鹅潭全新升级之际，凯粤湾推出全新中轴组团【蕴璟】，在新地块开发前，提前享受升值利好。

楼市君航拍中轴园林盛景，超千米无遮挡

【蕴璟】位于楼盘中央，直望中轴园林，同时还可远眺珠江美景，感受来自珠江的徐徐清风与园中的鸟语花香。

凯粤湾园林实景图 楼市君拍摄

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江园双景，稀缺中轴楼王

项目主推建面约80-138㎡的两房至四房。

其中80㎡两房尤为稀缺，是主城区唯一在售的一线江景+省级学位两房。

这对于首次置业的三口之家，无疑是难得的高性价比之选。

80㎡样板间 左右滑动查看更多

114㎡三房位于东南向，南北对流享受江园双景。

其拥有近6米超宽阳台，过千米楼距呈现无遮挡景观；客厅约4.4米宽、主卧带双衣柜超大衣帽间，空间极为通透实用。

可谓白鹅潭内最好朝向、最佳景观的唯一三房之选。

114㎡样板间 左右滑动查看更多

138㎡四房楼王单位品质更佳，其不光为东南向江园双景，更享三面单边！

此款户型可谓所有户型中私密性最高、视野最佳的单位。

超千米楼距，一面望江一面赏园，四房格局更令三代同堂共享奢阔生活。

138㎡样板间 左右滑动查看更多

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全龄名校，超3000业主之选

对于不同需求的置业人群，凯粤湾的内部产品已达到最优设计，外部配套同样做到尽善尽美。

家门口便能享受2-16岁全龄名校资源，包括：

• 华师大幼教基地－凯粤湾实验幼儿园；

• 剑桥国际教育认证的西关培正小学；

• 广州十大民校之一真光中英文小学；

• 示范性中学广州四中新世界校区。

凯粤湾全龄名校圈

四大学校已全部开学，买家入住后满足人户一致条件者便可优先入读，在教育资源方面无可挑剔。

其还紧邻滘口站，可从5号线起点直达珠江新城。

珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中) 三隧道，以及珠江大桥和鹤洞大桥都在社区周围，可快速通达全城。

如意坊隧道效果图

正是这样一座“福利”满满的成熟大盘，多年来不断吸引主城区精英家庭加入。

据了解，凯粤湾目前已有超3000户业主入住，乃白鹅潭当之无愧的“人气王”，不少新业主更是一眼爱上，抢夺最后的黄金席位。

尤其是进入3月以来，凯粤湾线上线下销售中心均全面开放，几乎每天都有客户进行VIP购买登记。

凯粤湾销售中心人气满满

为了最大程度保障客户看房无忧，疫情期间，凯粤湾采用线上预约、线下看房制度，为意向客安排独立看房时间。

销售中心每日两小时全方面消毒，置业顾问也均佩戴口罩上岗，与客户保证1米距离以外进行解说，且会把每一台客户分开安全距离接待，保障看房的安全体验。

凯粤湾客户现场看房

而线上销售中心，则全方位呈现项目区位、地图、相关区域规划、VR板房，帮助客户足不出户，全面了解楼盘。

今年来，市场屡现积极信号，为买家提供了入市时机。

随着白鹅潭全新蝶变契机的到来，入主国际总部商务区，机会就在眼前！

咨询电话：[phone]

项目地址：白鹅潭•地铁5&6号线交汇•珠江大桥逸彩路

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“抗疫”爆文：

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