万万没想到，继房产中介、丈母娘、发改委后，催人买房的队列里又新增一个稀客——银行！
近日，许久不联系的某招行个贷经理，突然天天催促楼市君尽快签约买房，“利率连续两天下调啦，额度宽松，有需要可尽快安排签约！”
此外，中行、建行也纷纷宣布下调房贷利率，开始蓄力抢客！招行利率1天1降，共下调25BP
额度相对宽松，多银行开闸抢客！
众所周知，去年调控严格，金融端更是持续收紧，“贷款难、放款慢”更是让不少购房者心塞不已。
图源：广州楼市发布评论区，时间：2021年10月20日
如今，许久未联系的招行银行房贷经理每天主动慰问进度、“催办”业务，形成鲜明对比的同时，也折射其额度宽松的迹象。
2月22日，招行经理给楼市君发消息称：“紧跟市场价格变化，招行执行利率下调，金葵优享首套最低5.3%，二套5.5%！”好家伙！楼市君翻查2月10日统计的表格发现，仅仅隔了12天，招行首套二套利率又下调了20BP！2月23日，招行经理又迫不及待给楼市君传递了一个好消息：“金葵优享首套最低5.25%，二套5.45%，又降了！赶紧约签吧!"截至昨天，该房贷经理还多次主动慰问签约进度，劝说楼市君“赶紧签约”！在房贷利率上，相比于10天前楼市君统计的表格，发现有多家银行利率又下调：其中建行、中行首套均下调为5.4%，二套为5.6%，建行足足下降了40BP！
放款方面，部分银行放款速度加快、额度充足。其中，建行的贷款经理向楼市君提到，收到房产证后就会马上安排放款！
银行开闸抢客、房贷利率下调，放款加速，其实是促进楼市健康发展的一个手段。对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“当整体成交量下行后，对按揭的需求就会下降，按揭供求关系逆转，导致利率下降，银行要做生意，自然只能降低利率了。”如果你想问，现在是不是购房窗口期？不妨从数据找到答案。近日，广州海珠、荔湾、南沙等多个区域的楼盘不约而同传出涨价的风声，宣称自3月1日起，全线上调房价。
据克而瑞数据统计，上周（2月21日-2月27日）广州商品住宅共网签1961套，成交面积为20.2万㎡，网签连涨四周。
上周（24日），国家住建部召开新闻发布会中提到，除了保障刚需住房以外，也需要满足合理的改善需求，促进房地产业良性循环和健康发展。在地方层面，郑州针对改善型购房需求明确取消“认房又认贷”、中山公积金贷款额度最高调至90万元......
总的来说，目前市场利好频出，你准备好上车了吗？
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