关于成立业主委员会的倡议书‍

各位邻居朋友们：

大家好!

缘分让大家成为邻居和朋友，小区因为大家的入住变得越来越热闹。良好的物业服务能给大家带来温馨，舒适，安全，和谐的高品质住宅环境，让房产保值增值。

举办业主大会，选举业主委员会，建设和谐小区，是法律法规赋予业主的权利和义务。根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、福建省2019年《福建省物业管理条例》以及漳州市一系列相关文件规定，咱们小区已经具备业主委员会成立的条件。

目前我们小区还存在许多问题，门禁，产权证，电梯，监控，财产安全，消防安全，停车秩序，绿化养护，房屋渗水漏水，瓷砖脱落，物业收费不规范等问题。这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，建立起有效的组织、形成统一的意志、发出一致的声音，从根本上维护全体业主的共同利益。

目前本市住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。

我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利，保障物业的合理、安全使用。为了监督物业服务，提高物业服务质量，郑重向大家号召成立为我们说话办事的业主委员会，让我们成为我们自己家园的真正主人！

亲爱的业主邻居朋友们，我们每一户都是小区的不可或缺的一份子，在这个关键时刻里，召唤您激情参与。一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、任人欺诈、无处申诉。我们呼吁有责任心、有热心的业主积极主动地报名来成立临时筹备小组。

让我们团结起来积极行动，建设好我们小区，请各位邻居联系自己楼栋或小区邻居加入我们的楼栋群或小区业主群。

欢迎大家一起交流，共同献计献策。

倡议人：       

2020年8月6日

成立业主委员会有哪些好处？

业委会是具有法律效力，可以代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构。

有了业委会，业主可以自主选择物业公司，并对物业服务进行长效监督。业委会有权使用和管理房屋维修资金，让小区公共收益的分配透明化；吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设；促进信息公开透明。

小区环境变美了，我们房产的价值也会提升！

作为业主，我能做什么？

首先，成立业委会需要超过半数以上的业主确认身份并且参加投票。近期我们将组织志愿者上门确认产权信息，请您配合志愿者做好信息登记工作。

第二，您也可以报名加入志愿者队伍，协助我们进行信息登记、组织投票等。

第三，在举办首届业主大会时请您积极参与投票，并为小区建设建言献策。您的选择将决定我们小区共同的未来！

第四，符合条件的业主，欢迎您积极报名成为业委会委员候选人。

想进入业委会需要符合什么资格？

《物业管理条例》规定，业主是自然人的，应当符合下列条件：

（一）遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）符合业主委员会委员候选人产生办法中关于居住期限的要求；

（四）按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况；

（五）本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系；

（六）未被列为失信被执行人；

（七）未有本条例规定的房屋使用禁止规定的行为；

（八）未有法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形。

我符合以上条件，如何报名业委会候选人？

请您携带身份证和房产证复印件前往居委会或物业办公室填写报名表。

还有哪些途径可以了解业委会的进展？

欢迎您添加管理员微信加入小区业主群，或者关注小区微信公众号，相关进展也会在微信公众号公布。

来源：东方广场和谐社区、定福园业主之家

责编：王梦乐

版权归原作者所有，如侵权，请告知，我们及时删除或妥当处理

扫码关注回复关键词：28个指导文书

可免费获取

【投稿、公益咨询】

微信号：ywhzx18761621339，江先生

往期回顾

⊙各位高邻，房子是我们的，小区是大家的，我们自己不关心谁会关心？⊙业主委员会提起诉讼，是否要业主大会表决同意？⊙知识普及丨人防车位和产权车位的区别⊙破坏业委会成立的伎俩，大起底！
⊙50%，5%或5%，成立业主大会就靠这些数字
⊙什么是业主大会？什么是业委会？他们的职责和义务是啥？
⊙成立业主委员会的全套资料（含13个表格）⊙不放弃业主权利、不抛弃业主义务！是你对房子最好的保护！⊙关于业委会候选人的公告⊙关于使用小区公共收益改造公共设施的公示

求分享

求点赞

求在看