查看原文
其他

借鉴|业委会成员职责分工

主任: 

主持业委会全面工作,履行以下职责:

一、负责召集业主委员会会议,代表业主委员会向业主代表大会、业主大会汇报工作;

二、负责主持制订业主大会、业主委员会印章使用管理、档案资料管理和财务管理等制度;

三、向社区党支部、住建交局、社区和街道政府等上级相关部门汇报工作,接受业主监督委员会、街道办事处(镇人民政府)、社区居民委员会以及房产管理部门的指导与监督;

四、组织研究、论证本物业管理区域物业管理实施工作中的问题,及时与物业服务企业沟通协调处理;

五、对业委会财务状况的审核,负责对业主委员会成员工作的检查督促,促进各项工作任务完成。


副主任:

一、协助主任抓好小区的和谐建设工作,主任缺席时,代行其职责;

二、对重大事项提出的意见、建议收集,反馈;

三、监督共享物权、设施设备的安全运行和维修维护,督促电梯、水泵等公共设备及监控设备的定期安检年审工作;

四、维护共有设备的占有、使用、收益、处置权不受侵害;

五、完成业主委员会交办的工作;

六、负责所有的对外公示;

七、接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)、以及房产管理部门的指导与监督。


环境事务监督委员:

一、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化管理维护工作;

二、监督物业服务企业对本小区共享共有部分、公共设施周围日常清扫、保洁等环境监督工作。

三、监督物业服务企业对本小区垃圾处理及其他环境污染防治工作;

四、配合社区、政府做好垃圾分类的宣传督导工作;

五、完成业主委员会交办的工作;

六、微信群的宣传及收集意见;

七、接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)、以及房产管理部门的指导与监督。


财务会计委员:

一、负责业委会财务相关工作,负责各项收支账目和资金管理;   

二、负责编制年度收支预算与账目公布事务;   

三、协助主任对物管企业的财务监管及督促公布有关账目;   

四、负责财务专用章保管;   

五、完成业主委员会交办的工作,接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)、以及房产管理部门的指导与监督。


财务出纳委员:

一、负责业委会办公、会议、活动开展的物品采购;   

二、登记好业委会的相关物品资产管理,做好各项收、支的登记并做好现金、票据档案管理;

三、协助办好小区宣传栏、公示栏的内容更换,提倡文明健康的活动方式;

四、负责小区的文化、娱乐、联谊活动,督促物管企业对本小区的文化场所、休闲设施、体育场地做好维护管理;

五、协助环境事务监督委员完成环境事务相关工作;

六、完成业主委员会交办的工作,接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)、以及房产管理部门的指导与监督。


安防秩序监督委员:

一、监督物业服务企业对本小区安防秩序维护事项;

二、监督物业服务企业对本小区停车管理、公共秩序维护事项;

三、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施,协调其他对外公共权益相关争议的问题;

四、负责小区的文化、娱乐、联谊活动,督促物管企业对本小区的文化场所、休闲设施、体育场地做好维护管理,协助做好业委会网络平台管理,做好相关宣传及图片报道;

五、完成业主委员会交办的工作;

六、接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)、以及房产管理部门的指导与监督。


文秘宣传委员:

一、负责业主委员办公室文秘宣传工作,负责会议记录、材料起草、会议筹备及内部管理规章制度的修订实施;

二、负责业主委员会决定及工作动态发布,接受业主反映的问题,并及时备案、整理、回复,负责对业主在物业管理活动中的不同意见及看法进行解释沟通;

三、负责与业主物权相关的道德行为规范宣导工作,宣传国家有关物权级物业管理条例的相关规定,提高业主的维权意识;

四、负责小区微信公众号的管理;

五、完成业主委员会交办的工作;

六、接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处(镇人民政府)、以及房产管理部门的指导与监督。


来源:锦绣华都业委会
责编:王梦乐
版权归原作者所有,如侵权,请告知,我们及时删除或妥当处理


扫码回复关键词:首次成立全套攻略

可免费获取

首次业主大会、业主委员会成立最强攻略(32个附件)

投稿、公益咨询

微信号:ywhzx18761621339,江先生


往期回顾

他们夺回几千万房产,战赢了开发商,却阵亡在业主的猜疑中
3年维权终有果!赢了!这小区210个规划停车位归业主所有!租购车位大全 | 地下车位知多少答疑 | 八问业委会换届选举小区业主委员会财务管理制度业委会七项规章制度,交流借鉴!小区业主委员会财务管理制度
业主拥有哪六大权利?小区物业服务合同(附收费标准、服务内容、资料清单...)我也想加入业委会,如何加入?

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存