国内罕见！这家业委会追回633万公共收益！

复地上城小区633万元公共收益被追回！

633万元！

追回如此高的金额，

不仅在重庆市范围内很罕见，

就是放眼全国都是很罕见的！

渝北区鸳鸯街道复地上城业主委员会

关于分配小区公共收益的公告

经我委努力，截止2021年4月21日，已从上海某物业公司重庆分公司追回小区公共收益633万元，该收益款项已经存入我委账户。鉴于小区从未对公共收益进行分配，为了保障全体业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《重庆市物业管理条例》等法律、法规的规定，我委拟定以下分配方案，现向业主公布:

1、以现阶段追回公共收益633万元的80％(即506.4万元)为发放总额，按照业主房屋建筑面积发放到每户业主绑定的银行卡。计算方式为：业主分配金额=(506.4万元÷小区业主总专有房屋建筑面积之和)×业主专有房屋建筑面积。

2、剩余20％的公共收益(即126.6万元)作为小区提升改造、召开业主大会、业委会办公费用，按照《中华人民共和国民法典》、《重庆市物业管理条例》和《复地上城业主大会议事规则》的规定使用。

3、该分配方案从公告之日起，在《重庆复地上城业委会》微信小程序上公开进行意见收集，本公告中的分配方案在2021年度业主大会上按照法定程序通过后，由业委会执行。

4、若物业后续再次向我委移交公共收益，我委将按照本公告制定的分配方案，按照实际到账总额继续发放。

5、目前仍未在《重庆复地上城业委会》微信小程序上认领房产且未绑定业主本人银行卡的业主，可由业主携带本人身份证原件、产权证原件或在登记前三天内从不动产登记中心开出的产调证明、银行卡，在2021年业主大会结束后第一个星期的工作日到业委会办公室登记，业委会审核后统一组织发放该户款项。

6、若2022年业主大会召开前，业主仍未在《重庆复地上城业委会》微信小程序上认领房产且未绑定业主本人银行卡或到业委会登记要求领取公共收益的，该资金暂存至业委会账户，待业主重新申领之时再行发放。

7、若业主在《重庆复地上城业委会》微信小程序认领房产不成功，可提前联系业委会处理，业委会将安排志愿者上门为业主提供服务。

8、业主绑定银行卡方法：在《重庆复地上城业委会》微信小程序填写业主本人实名银行卡卡号。

9、未尽事宜，以本委最新公告为准。

渝北区鸳鸯街道复地上城业主委员会

2021.04.27

图片来源：复地上城业委会

▲关于移交复地上城小区公共收益资金及账目等材料的函

来源：地产吹牛会

主编：王梦乐

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