如何看待野村中国首席经济学家陆挺称，中国正面临「沃尔克时刻」，并认为此轮房地产调控不会轻易退出？
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在房地产与中美关系、人口、产业升级、共同富裕的关系方面，我与【野村中国首席经济学家陆挺】是一个段位的。而且他说的那些内容我2-3年前就开始系统性论述了。
但是，我不认为我国经济会陷入长期经济低迷，我国经济的韧性还在，产业升级和扩大潜力巨大（人才优势、资本优势）（旧文《未来，我国将“挟全球最大单一市场以令诸侯”！》）。
关于【明斯基时刻】和【沃尔克时刻】，如果关注新闻会并不陌生，因为这是全球面临的问题。前些日子有篇较火的新闻：
曾准确预测2008年金融危机、有“末日博士”之称的知名经济学家鲁比尼(Nouriel Roubini)近日撰文警告称，全球经济可能会遭受增长停滞和价格飙升的双重残酷打击，各国央行和政府正在“为未来几年的滞胀债务危机埋下伏笔”。在“明斯基时刻”使过热的投机市场崩盘之后，“沃尔克时刻”即将到来，使负债累累的全球经济崩溃。
明斯基说到底就是贪婪，当贪婪超过阈值，就会重新刷机再来。对于【沃尔克时刻】，大家也不必妖魔化。
“沃尔克时刻”指的是，美联储前主席沃尔克(Paul Volcker)在1980-82年提高利率以应对通胀，沃尔克绝对是了不起的美联储主席，其为美国后续的繁荣做出了重要贡献，甚至有人说格林斯潘吃了沃尔克留下来的红利。保罗沃尔克19年12月8日去世的。
1979年沃尔克执掌美联储之前，美联储独立性并不强，多充当扩张性财政政策的配角，在两次石油冲击之下，缺乏延迟满足能力的美联储急忙吃下那颗棉花糖，结果是通胀高企，经济混乱，民怨沸腾。沃尔克上台后，立马提高利率，名义利率一度上升到两位数，股市暴跌，经济衰退，愤怒的失业建筑工人将砖块运到他办公室前，以示抗议。但拥有强大延时满足能力的沃尔克并没有退缩，一场衰退过后，通胀回落了，经济稳住了，并在随后迎来了20多年低通胀、高增长并存的“大稳健”时代。
现代经济社会的调控机制很丰富，由于全球化更紧密，抵御风险能力更强。即便美联储加息，我也不认为我国会长期加息，而且，我国还有很多操作方法控制资本泡沫，比如提高银行准备金率。以及定向破泡沫，比如现在的房地产的三条红线、两条杠、两集中、不超过40%、信托砍掉等方式就属于定向拆房地产泡沫。
我仔细看了这位经济学家的言论，简直和我的观点高度一致。（我相信，关注我的老朋友读了陆挺的文字会很亲切，因为都是我过去三年老生常谈的内容。）
比如：
（1）长期利益与短期利益，也就是国家的长期繁荣富强与短期经济数字漂亮之争的问题，近一年以来答案是显而易见的，对于除去房地产泡沫促进生育率反弹我从18年就开始说了。旧文《【深度解读】2021年政府工作报告关键数据的理解！》，原文如下：
（2）降低国外科技产品的依赖以及中美较量这方面，我19年初系统性提出房地产下行理论五大核心观点的其中之一就是“中美之争”（我可能是最先一批预测到中美竞争演化的人，有的朋友应该记得我相关内容输出，旧文《【中国房地产的过去、现在及将来--第四篇】大国竞争之沙盘推演！》）：
国与国之间的竞争靠什么？毫无疑问靠科学与技术，而且是核心科学技术。这一点在“中兴事件”和“华为事件”已经被淋漓尽致的展现出来了。谁掌握了核心科技，谁就有主动权。
我们当前面临的危机是：世界工厂的地位可能会被取代，而我们在核心科技领域却还没有形成集群竞争力。
因此，接下来我们国家必须加速发展高科技高技术，尽快让中国的高端制造业、高端装备以及先进材料等高附加值产品在国际市场形成集群竞争力。这样才会在国家竞争对抗过程中占据主动权和控制权。
（3）共同富裕：房地产泡沫是贫富差距的扩增器。我国工资性收入差距不是贫富差距的根本，金融性资产才是根本，房地产则是最大的金融性资产，目前市值几百万亿。
一方面是少数人得益于时代和中国市场红利，企业资本运作带去巨额财富；另一方面则是最重要的，那就是房价暴涨造成的贫富差距，资金富余的家庭先购房，其后房价暴涨反过来助推其资产暴涨，房价突然性暴涨直接让一代人彻底掉队！
（4）房地产占用了太多社会融资，挤占了实体经济养分，严重影响实体经济发展。当初某个银行的工作人员还反驳我，说我胡说八道，这下好了，经济学家调查数据显示：在2015-2017年那段稳增长期间，新增信贷中房地产行业季度占比甚至会超过50%。
房地产何以挤压实体经济呢？历史论述如下：
过去很多年，我国的金融系统过去根本就是在为房地产行业服务，我们的货币只是在房地产内部内循环，不断地助推房地产泡沫，泄漏的稍许水分滋养我国实体经济发展。
由于水分太少，根本无法照顾更广大的中小微企业，以至于还有高层给银行下命令增加对中小微企业的贷款。一个社会，资源的有限的，你如果这里资源倾斜多了，那边势必营养不足。
如果不破除我国金融体系对房地产的依赖，那么实体经济将永远不见好转，这就是国家为什么出台“房企融资三条红线”和“限制银行个人房贷总额比重（也就是房贷集中管理制度）”的根本原因。（这两个措施效果显著，泰禾集团、华夏幸福、恒大等一批暴露问题）
这次就是不一样，你不管头埋多深，也无法改变事实。
那些曾经讽刺我的人啊，时间会告诉你你是多么浅薄。
岁月呢？则会证明，我当初是多么的深谋远虑以及忧国忧民！
再次劝诫大家：
一个人的奋斗只有与国家前途命运产生和谐共振，才能收获事半功倍之效， 一定要相信国家的纠错能力，一旦触发纠错机制，必然有雷霆万钧之势能。 天空已然破晓，一个居住无忧的新时代已经在徐徐走来， 所有的铺垫，都为了一个目的，去泡沫让经济继续飞扬。 提高自己的认知水平，当你的眼界不在局限于个人利益相关，而是基于当下内外的环境，以最有利于国家发展的角度思考，很多答案不言自明！
备注：图片来自网络
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