一套房子真实的价值

中国最贵的房子如香港北京深圳，一二十万买一平米，这就够买最低城市的一套房子了。一套房子真实的价值到底是什么？

一、最低城市排名

网传2020中国房价排名后十位的城市包括，鹤岗，双鸭山，石嘴山，大兴安岭，七台河，张掖，阜新，朔州，哈密，阿克苏，最低房价不到2000元每平方米，最高房价不到3800元每平方米。如果是这样的价格，那一套60平的两房大概是10万左右，两成首付只需要2万元，就可以买房了。其实，除却交通不便、经济不发达之外，人口少，即是原生态的城市还是宜居的城市。

例如双鸭山位于黑龙江北部，与俄罗斯接壤，周边300公里范围内有同江、抚远等6个国家一类对俄口岸，地处黑龙江省对俄远东开放的核心区位，是建设“中蒙俄经济走廊”的重要节点城市，还有着青山国家森林公园、雁窝岛以及千鸟湖等国家4A景区。

而吐鲁番是新疆继乌鲁木齐市、克拉玛依市后所建的第三个地级市，随着吐鲁番等特色蔬菜水果的大量生产，也有了“瓜果之乡”的美称，旅游业蓬勃发展，同时作为一带一路的必经节点，吐鲁番未来的房价应该会呈上升趋势。

二、小城生活

对于普通的小城市工薪阶层来说，每月月薪两千元，工作4-5年左右就能自己买房了，这么看来，这些城市的房价虽然低，但是以当地的工资水平和年轻人的购买力来看，也是正常的，并没有低得让人无法接受。鹤岗，东北小城，网传房价 2 万一套。虽然这里地处偏僻，属东北的最东北，再往北就是俄罗斯了。

鹤岗是中国69个资源枯竭型城市的一员，作为“煤城”，曾经风光过，这为当地留下完善的基础设施，无论是交通、教育、医疗，都尚未随着房价下跌而衰败，而东北小城鹤岗的房价最便宜只有几百元。

鹤岗的房价，貌似就代表了全中国的最低洼地，而自从今年年初鹤岗因低房价火遍全国后，就一直是网友讨论的焦点。

有些因为发现了低房价像发现了新大陆一样欢喜；有些早早买过房子的人却感到后悔，因为这么多年过去了，鹤岗的房子依然还是当初的价格，但其他大部分的城市，已经涨了很多。

有人5.8万的房坐落在市中心，隔壁就是市民公园。配套设施特完善，饭馆、理发店、药店应有尽有，解决日常餐饮，一份有菜有肉的盖浇饭也只要12元。

有人花2万元买了6层49平米的一套楼房，“没来鹤岗买房前，心就好像气球，里面空空荡荡。现在买了房，里面被填充满了，感觉很幸福。”他上午7点进厂，晚上10点下班，月入3000元左右，每个月存款约1000元。“人生很现实 ，我文化不高，找不到更好的工作。”

三、房子真实的价值

可是不管冷也好暖也好，生活的幸福与不幸福，都是自己的事。房子没了投资价值，还会有居住价值。只要交通、教育、医疗等设施不衰败，房子的居住价值就不会凭空消失。

有人以前的日子浑浑噩噩，如同一个死循环，来到鹤岗，开始在想自己是谁，想要做什么，毕竟在鹤岗，有的是时间思考人生。

有人被低物价吸引来，他们是只需要一根网线，就可以开工的一群人。鹤岗虽然地处偏远，好在有很多工作，只需要网络就可以完成，微商、网络直播、自媒体等等。

在看到鹤岗上岸的帖子后，开始重新审视自己的一生，觉得虽有过艰难、困苦，但好像安稳的生活好像也没有那么遥远，只要自己肯加把劲。

大部分是由于生活所迫，被逼着走上流浪的道路。而鹤岗这样的边陲小城，给流浪在外的人们提供了一片容身之地，三五万，在北上广也许只能买来一平米，但在这些地方，足以让他们拥有一个遮风避雨的家，有个念想。不少人开始被买房安居的美好未来所动摇。

也许在我们看来，有无数个理由不在鹤岗买房：冬天太冷，收入太低，小城市没有文娱活动，没有增值空间。在他们看来，可以拥有一间属于自己的屋子，安稳度日，生病了有医院去，饿了有便宜的食物吃。可是如果能有个归宿，谁会想流浪？

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