深圳最大旧改宣布招商！投资585.8亿的开发主体要来了！

2月13日，深圳首个平方公里级“工改工”项目--新桥街道新桥东片区重点更新单元，公开选择市场主体。据了解，该项目也是截止目前全市最大的“工改工”重点产业项目，规划面积2.3平方公里，规划建筑面积超400万㎡。

公告显示：报名门槛也相当高，注册资本需不少于四十亿人民币，整个项目预计总投资585.8亿元。新桥街道新桥东片区到底花落谁家，拭目以待。

深圳市宝安区新桥街道

新桥东片区重点城市更新单元

公开选择市场主体公告

根据

《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》

（深府办〔2016〕38号）

第三条（十）规定

“重点更新单元规划经批准后

由区政府组织以公开方式

选择一家市场主体实施”

深圳市宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元于2018年12月列入深圳市重点城市更新单元计划，2019年12月单元规划经市政府会议审议并原则同意。根据《深圳市宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元市场主体公开选择方案》，现发布深圳市宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元公开选择市场主体公告。

项目概况

本项目位于宝安区新桥街道，由广深高速、庄村路、东侧生态区域围合而成。项目更新方向为普通工业、新型产业、商业、人才住房等功能。更新单元用地面积1524305.9平方米，拆除范围用地面积1272815.4平方米，开发建设用地面积720035.6平方米，计容积率建筑面积4021847平方米，容积率5.6。

市场主体

（一）报名条件

1.报名市场主体或其指定的全资子公司具有房地产开发资质（以房地产开发企业资质证书为准）；

2.注册资金不低于人民币四十亿元（以工商登记营业执照为准）；

3.良好的诚信记录（以企业信用信息公示报告为准）；

4.不接受联合体报名参选;

5.市场主体承诺近三年（以本公告发布之日起倒算，即2017年2月13日起算）无重大违法记录，并对提供资料真实性和有效性负责。否则，区城市更新和土地整备局将取消其参与竞选市场主体的资格。

（二）其他

1.选定的市场主体依法依规、自行与全体权利人签署《搬迁补偿安置协议》，形成单一主体后，按程序向宝安区城市更新和土地整备局申请确认为实施主体。

2.前期已产生的一切工作费用（包括但不限于测绘、专项规划编制、评估、咨询服务、宣传等费用）由选定的市场主体承担。

公告时间

自2020年2月13日至2020年2月19日止

公告地点

（一）现场

深圳市宝安区城市更新和土地整备局

地址：深圳市宝安区宝民一路2号　

（二）网址

1.http://www.baoan.gov.cn/csgxj/

2.http://www.baoan.gov.cn/bacgzx/

（三）平面媒体

深圳商报、宝安日报

报名方式

（一）现场报名（不接受邮寄或其他方式报名）

1.提交报名材料地址：

深圳市宝安区城市更新和土地整备局（投放点：门卫室资料箱）

联系人：郭工，联系电话：29989770、13632757226

联系人：邓工，联系电话：29996672、13612862946

2.提交报名材料要求：

报名材料用文件袋密封并加盖公章（文件袋口盖骑缝章），在规定的报名时间内投放在上述地址报名资料箱内，并配合我局现场工作人员做好签收工作。

（二）提交材料清单（包括但不限于以下材料）

1.企业简介；相关证明材料（包括：营业执照、法定代表人证明书、法人授权委托证明书、法定代表人身份证明、被授权人身份证明、法定代表人和被授权人联系方式）；（企业简介、法定代表人证明书、法人授权委托证明书提交原件，其它提交加盖报名主体公章复印件，原件备验）

2.房地产开发企业资质证书；（提交加盖报名主体公章复印件，原件备验）

3.注册资金证明材料；（提交加盖报名主体公章复印件，原件备验）

4.企业信用信息公示报告；（提交原件）

5.承诺书。（提交原件，承诺书样本可在公告网站上下载）

（三）提交报名材料时间

自2020年2月13日至2020年2月19日止：

上午9：00—12：00

下午2：00— 6：00

资格审核

深圳市宝安区城市更新和土地整备局

根据报名条件对报名市场主体进行资格审核

入围的市场主体名单将会在政府网址上公告

网址：

1.http://www.baoan.gov.cn/csgxj/

2. http://www.baoan.gov.cn/bacgzx/

特此公告

来源 : 深圳市宝安区城市更新和土地整备局、宝安日报

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