深圳开罚学区房炒作！热搜：深圳一学区房直降662万元！咋回事？

炒作学区房？深圳开罚了！

4月底，中共中央政治局召开会议

提出“防止以学区房等名义炒作房价”

深圳市市场监督管理局

联合市住建局、市教育局

开展“学区房”虚假违法广告专项整治行动

其中，某知名房地产经纪机构

因发布“学位房”虚假违法广告

被处以10000元罚款

案件回顾：

当事人李某在网站及其手机APP上发布标题为“光明某花园 带深实验学位 让上学不用愁”房源信息广告，涉嫌违反广告法。深圳市市场监督管理局联合光明区住建局即刻进行调查。

经查，房源信息中“带深实验学位 让上学不用愁”的表述明显与事实不符，当事人李某的行为违反《广告法》、《房地产广告发布规定》的规定，执法机关依法对其作出罚款10000元的行政处罚。

深圳市市场监督管理局在此提醒

房地产经纪机构和经纪人员

认真落实主体责任

遵守相关法律法规及各项要求

加强行业自律

通过线下门店、线上平台

发布涉及教育设施的房地产广告时

应当客观描述学区现状和存在风险

不得含有能够为入住者办理升学的承诺

比如“带某某学校学位”、“尽享公立学校”、

“名校林立”、“即将引入全国知名小学”

……

这样的广告宣传

都属于违法广告

将受到法律的严厉处罚！

    一、根据《中华人民共和国广告法》第二十六条：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

    二、根据《房地产广告发布规定》第十八条 房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

同时，我们也提醒广大家长

根据深圳市义务教育招生相关规定

申请学位必须按该年度积分入学办法执行

购买住房且实际居住

只是具有申请学区内学校资格

实际能否录取还是要根据积分排名决定

如果积分排名不够

即使购买的房子在特定学校的学区内

购房者的子女也可能无法就读该学校

最后，小编还要提醒大家

如发现开发商、地产中介

存在相关违法行为

及时拨打12345投诉举报！

在购买房产的时候

对学位、学区等重要配套设施

一定要了解清楚

避免被误导而蒙受损失

来源：深圳市场监管

热搜！深圳一学区房直降662万元！咋回事？

今年2月初，深圳施行了楼市新政，官方指导价发布后，深圳二手房市场交易明显降温。近日，深圳有一套学区房成交价直降662万元。

△央视财经《正点财经》栏目视频

近日，在某拍卖网上，有一套深圳市福田百花片区的国城花园房源，以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，大幅下降了662万元。

据了解，深圳国城花园一直被称为深圳学区房的“标杆”，该楼盘的住户可就读深圳实验小学和深圳实验学校，备受家长青睐。但楼盘房源非常少，仅有两栋楼，所以成交价一直居高不下。不少网友戏称，因为这一场拍卖成交价大跌，让这个学区房跌落了神坛。记者也走访了该小区附近的房产中介，对方表示，最近二手学区房交易量的确有所下降。

广东深圳某房产中介公司工作人员：业主他想卖2000多万，指导价大概只有1000多万，参考价只是政府调控，你只能按照这个参考价来贷款，实际成交还是得业主那边。

广东深圳某房产中介公司工作人员：政策下来都会降价，房源还是比较充足的，现在卖的人比较多， 现在的均价20万一平左右。

5月21日，深圳银保监局一口气挂出了18张罚单，多家国有银行及股份制银行的深圳市分行，因为个人经营性贷款、个人消费贷款三查不到位、资金被挪用等问题遭到罚款，罚款金额合计约1224万元。

来源：央视财经（ID：cctvyscj）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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