曾经的烂尾楼盘北二环西二环交口墨荷名邸，如今又推新房源，中介索要15万中介费。
日前，小编打探到一则消息，据称曾经的烂尾楼盘四里河板块北二环西二环交口墨荷名邸暨在去年11月份司法拍卖成功后，今年1月份加推6栋楼，而目前又有消息称房源囤积在中介手中，更是索要15万元的天价中介费。
均价10800元/平在周边看来的确是非常便宜的价格。附近不远的万科森林公园新房都达到18800元一平，远低于周边的楼盘。
回顾以往，墨荷名邸烂尾纠纷四年有余，地处庐阳区北二环与怀宁路交叉口西北角。整个项目占地面积3.3万方，规划建筑面积10.8万方，规划总户数1036户。2011年12月，该盘在市场上首次开盘，当时的价格仅在4800元/㎡左右。
项目规模比较小，仅由四栋34层的高楼、两栋多层的写字楼和部分商业组成，本来确定的交房日期为2013年11月30日，但是在2013年初，众多业主突然发现小区停工了，开发商携款逃跑，墨荷名邸陷入烂尾状态。
为此，政府相关部门成立专门工作组，接管该小区的建设等事项。在处理该小区烂尾事件过程中，还曾发现“一房多卖”现象，导致纠纷不断。
去年10月初，法院委托方安徽九华拍卖公司拍卖墨荷名邸，从而进入公众视线，宣布将对住宅小区1号、2号、3号、5号楼部分房产进行司法拍卖，本次拍卖的对象共计50套房源，分属4栋楼，户型面积为86-108平方米，起拍均价8000-8300元/平方米之间。
11月初，墨荷名邸住宅小区50套房产司法拍卖项目正式开始，拍卖大厅被400多名竞拍者坐满。
从竞拍公告看，参与的竞拍者须缴8万元/份的保证金。多名购房者参与现场竞价，让这些房源价格飙升，出现几分钟内上涨数十万元的状况。经过四个小时激烈角逐全部成交，溢价率超五成。
50套房产、近300名意向竞买人、总成交金额为6075万元……最终，曾经备受全城瞩目的烂尾楼盘，凭借多方努力圆满收尾，结束了耗时多年的纷争。
继11月1日入市拍卖50套房之后，时隔60天有余，四里河知名“烂尾盘”墨荷名邸，又有房源入市！
1月5日下午1点，据法院委托方安徽九华拍卖公司主导，该项目1号、2号、3号、5号楼70套房产！在合肥公共资源交易中心公开拍卖！
而本次拍卖时，却出现了和上次截然不同的情况。70套房起步1.1万/㎡
现场：30余人挑70套房。现场更是出现了，多组流拍现象。最好拍的房源是100㎡以上的房源。
2016年11月1日公开拍卖的50套房源，据当时估算，起拍单价是8246元/㎡，而此次的70套房源单价为10926元/㎡，短短60天，涨了近3000元/㎡。拿最小的一套86㎡的房源来看，1月5日的起始价比11月1日的起始价高出了26万！
此次又爆出了中介索要天价中介费事件，一是利用人们不明白墨荷名邸住宅小区烂尾的前因后果，二是利用差价明显已利驱之。还请广大购房者擦亮双眼，避免入坑。
2017年在楼市回归“买方市场”之后，“是套房都能卖天价”的日子过去了。在可选度变大的背景下，其一就是客户分流，销量锐减；其二就是因品牌、地块、配套等因素的异同，不少“高价盘”被打回原形。墨荷名邸周边配套并不优越，还存在着房产证的问题，大家购房一定要理性对待。
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