林氏集团合作伙伴万豪国际集团明年将在中国开设第400家酒店

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第三届中国国际进口博览会期间，万豪国际集团在上海宣布，持续加速中国区发展，将于明年开设第400家酒店。同时，上海将成为万豪国际集团在亚太区首个运营50家酒店的城市，上海东方美谷JW万豪酒店即将于2021年第一季度启幕。品牌方面，集团将在奢华、高级和精选服务细分市场持续强势布局， 并计划引入三个新品牌，其中Moxy Hotels，AC Hotels为年轻宾客带来全新选择。万豪国际积极助力中国旅游市场复苏，专注经济“内循环”，中国区业务趋向良好。

上海东方美谷JW万豪酒店万豪国际集团

万豪国际中国区引领集团全球复苏脚步

得益于中国有力的疫情防控，万豪国际中国区业务稳步复苏，趋向向好。2020年第三季度，万豪国际集团中国区酒店平均入住率已达61%。九月，中国大陆酒店的平均入住率达到67%，比去年同期略有增长，与今年二月9%的入住率相比有了长足的增长。从集团新酒店的签约数据来看，亚太区第三季度的新签约酒店房间数占全球超过半数，其中绝大多数新增酒店签约均来自中国。这一趋势和表现使集团对中国旅游需求复苏拥有更为坚实的信心。

继续扩展业务版图，在更多目的地呈现精彩旅行体验

随着城市化进程的不断推进、经济水平的发展以及中产阶级的崛起，越来越多的中国宾客愿意为高品质的休闲或商旅出行买单。万豪国际集团在中国的近90个城市运营超过390家酒店。在今年的前三季度，集团在中国区新开设了28家酒店。高星酒店的开设从一个侧面反映了城市经济活力和消费能力，上海成为万豪国际亚太区首个跨入50家酒店规模的城市，充分体现了中国市场的长期潜力。

预计将于2021年第一季度开业的上海东方美谷JW万豪酒店以265间尽览城市景观的现代化客房、丰富的餐饮体验以及灵活的会议空间，为蓬勃发展的上海地区新增奢华酒店体验标杆。目前，万豪国际集团在诸多一线城市拥有强大的酒店布局，北京地区拥有20家酒店，香港地区14家酒店，广州地区12家酒店，海南地区23家酒店。重点市场酒店聚集的规模效应，使集团得以为宾客和万豪旅享家会员提供更丰富的居停选择，也为业主提供更有力的系统支持。

除了保持在一线城市及热门旅游城市的深化发展，万豪国际同样注重开拓新的国内休闲度假目的地。随着今年国内西北游的升温，集团旗下JW万豪品牌已于今年8月进驻银川，未来三年，万豪国际还将开设嘉峪关福朋喜来登酒店、兰州万豪酒店、西宁万丽酒店以及乌鲁木齐福朋喜来登酒店等。

完善强大品牌组合，丰富旅行者的多元化选择

万豪国际集团目前在中国区运营22个酒店品牌，涵盖奢华、高级和精选服务细分市场。2021年集团将再引进三个新品牌，进一步丰富宾客的入住选择，让宾客得以根据不同差旅场景，选取合适的价位和品牌体验。

年轻一代旅行者一直是万豪国际集团关注的重要客群。深受年轻旅行者青睐的W酒店品牌将持续加码在中国区的业务布局，以活力四射的姿态在更多城市引领别样奢华风潮。新近开业的成都W酒店一经开业便成为新晋的成都热门城中目的地；长沙和厦门也即将于2021年迎来W品牌的闪耀进驻，结合W品牌时尚、音乐、设计与活力四大激情元素，缔造不同寻常的入住体验。同样特别针对年轻宾客打造的Moxy Hotels品牌也将在中国的不同目的地开设6家新酒店。其中上海虹桥商务区Moxy酒店将于2021年初亮相，为这座活力四射的现代都市再添理想入住选择。继上海之后，Moxy Hotels品牌将陆续在南京、深圳、西安等城市亮相，为更多年轻旅行者演绎不拘一格的品牌风格。赣州全南AC Hotels酒店将于2021年迎来首秀，标志着AC Hotels酒店品牌正式进驻中国市场，结合欧式酒店精神与西班牙传统文化，在有“江西南大门”之称的全南县彰显现代设计之美。

继2019年JW侯爵品牌落户上海后，万豪侯爵品牌也将亮相。上海雅居乐万豪酒店将于2021年6月经过焕新后以万豪侯爵的全新形象面世。“JW万豪/万豪侯爵”作为JW万豪和万豪的升级品牌，以其标志性的建筑、优越的地理位置、接待大型团队的设施和服务能力，以及卓越的餐饮体验为宾客提供舒适贴心的体验。

为了给中国宾客在同一目的地提供更多样化的居停体验，万豪国际还加码双品牌酒店战略。银川JW万豪酒店与银川万怡酒店、昆明喜来登酒店和昆明德尔塔酒店的差异化品牌组合今年开业，也收到了市场好评。2021年，喜来登和源宿双品牌酒店还将进驻云南弥勒。双品牌酒店旨在综合各品牌所长，合力提供更加完备的酒店设施，运用因地制宜的定价策略，为宾客提供更灵活的价位和多样的生活方式选择。

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上文由[宏菱环球投资俱乐部]诚意推荐，内容转载自[美通社头条]

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关于美国林氏集团：

拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、酒店建造、经营、管理及科技投资于一体的综合性集团，有30多年的房地产开发经验。在过去20年间，林氏集团已建成50多幢大厦，28家酒店，为当地创造了数以亿计的财富，近五年仅旗下酒店部门就创造了上万个全新的永久工作机会。林氏集团合作伙伴包括全球著名英国最大的私人企业-维珍集团、世界500强全球最大的酒店管理集团-万豪国际酒店集团、世界500强全球最大的连锁咖啡公司-美国星巴克公司。

上图：林氏集团主席林建中简介

2015年9月25日，由两位世界闻名的商业巨子英国维珍集团总裁理查德•布兰森（Richard Branson）和美国酒店大亨林氏集团主席林建中（John lam)携手合作，投资五亿美金建造的纽约五星级维珍酒店于曼哈顿百老汇大道夹29街举行奠基仪式。坐落于全世界最昂贵地段的维珍酒店将是纽约十大建筑之一，也是一个为帮助更多中国精英投资移民建造的最稳健最有实力的投资项目，创造3400多个就业机会，并提供200个宝贵的投资移民名额。

上图：纽约维珍酒店效果图

纽约维珍酒店将成为纽约最大、最时尚的，拥有近500个房间的五星级大酒店，还有购物中心，美食广场，运动场所，娱乐休闲等。比伦摩天大廈，世界最大的Macy 百貨公司，韓國城，年青人的創業商業中心區，Google總部。2014年底开始拆楼，经过近十个月的清拆，旧楼已全部拆平。2016年开始建设地基及主体，2019年02月中已经封顶并开始内外装饰。

上图：美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中和英国维珍集团总裁Richard Branson在维珍酒店奠基现场合影

上图：美国林氏集团亚太区总裁、纽约林氏区域中心总裁王泳珺(王晓华)与美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中及英国维珍集团总裁Richard Branson合影（从左到右）

上图：林建中主席受英国查尔斯王储殿下邀请，赴英国考察访问。曼哈顿维珍酒店项目获英国王室肯定

林氏集团美国总部地址：202 Centre Street，6th Floor，New York，NY 10013

亚太区总部地址： 北京市朝阳区将台乡驼房营路8号新华科技大厦7楼EB-5项目地址：1205-1227 Broadway, New York, NY 10036

如有咨询林氏集团曼哈顿维珍酒EB-5投资移民项目及国内外酒店&房地产、科技创投、股权（产业）投融资并购、大棕商品贸易等业务的请联系：

美国林氏集团中国区高级经理

鹤山市家乐居房地产有限公司董事

鹤山市沙坪镇宏菱电气自动化设备中心CEO

           李卓平  先生

手机：[phone]（广东）

        13121897248（北京）

微信：lzhping

电子邮箱：[e-mail]

上图：中国区高级经理李卓平与王总裁在中国广州投资移民分享会的合照 

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上海黄金置地大厦项目推介

一）项目概述

在上海，入夜后在黄浦江畔，往浦东方向看去，是一片高楼大厦霓虹所汇成的灯海，尤其是以东方明珠、及陆家嘴三剑侠：上海中心大厦、上海环球金融大厦、上海金茂大厦等为代表的几座标志性建筑，让你看一眼就知道这个地方是如今上海最繁华的核心地段。

就在陆家嘴三剑侠不远处、陆家嘴中心花园边上有一座古典优雅的欧式建筑物--上海黄金置地大厦。

黄金置地大厦位于陆家嘴金融贸易区(B2-5)地块，这块地是上海浦东最早开发的核心商业用地之一。

它所处的位置，真可谓是全中国的黄金地段。紧邻黄浦江，就在浦东陆家嘴环路与银城中路交汇处。占地面积也不小，有1万多平方米，它的南面就是陆家嘴中心绿地花园，北面也有1万平方的观景花园，这样的位置及景观，在全中国绝无仅有。

这座大厦是由海外印尼富商王恒心（HENRY ONGGO）家族旗下香港公司（GOLDEN LANDMARK COMPANY LIMITED ）100%控股的中国公司（上海黄金置地有限公司）所有。

1999年，印尼富商王恒心（HENRY ONGGO）旗下的上海王氏置业有限公司（以下简称王氏置业）初获上海浦东新区陆家嘴金融贸易区B2-5地块时，当时上海金茂大厦才竣工落成不久。此后，王氏置业更名为上海黄金置地有限公司，黄金置地大厦也跟随“浦东速度”生长，现在的价值已今非今非昔比。

由于各种原因，大厦在2007年主体完工后，大厦没有开业也没有成功对外转让。

项目小档案：

占地约17538m²（包含约10000平方花园），总建筑面积约98563m²。

地上41层，地下二层。停车位：约569个。

标准层面积：1936m²，得房率：约79.3%，标准层净高：2.7米。

40年产权金融办公性质。

二）交易方式说明

上海黄金置地大厦项目现在由有关部门联合业主成立处置平台公司对外转让，平台公司要求与收购方签订对保协议(因有些公司要收购，但签好合约没钱支付，同时平台公司也考虑收购方也对本项目有不信任情况)，双方各拿人民币¥6，000.00万元放在共管账号作对保赔付资金，各自担保自身能履行责任(平台公司确保能将项目合法、合规转让给收购方，收购方确保有足够资金支付收购物业款项）。

三）、交易价格

平台公司现定了一个底价(约RMB¥65亿)，收购公司与平台公司谈价格，由于有多个公司参与收购，最后由出价高者购得。

 四）、交易流程

1、收购方提供营业执照扫描件及负责人名片(可打码)确认身份。

2、网签收购方支付居间。

3、网签业主方支付居间。

4、各方在上海面签以上两份居间合同，收购方与平台公司在上海签对保协议。

5、按所签对保协议进行交易支付。

以上项目有意向致电13725966319（微信同号）李总，非诚勿扰。资料备索。