五月成都国土局至今未放地，是等着憋大招吗？

土 地 拍 卖 出 让 结 果 公 示

上个星期成都公共资源交易服务中心还是没有挂出新的土地，最新的信息还停留在4月25号的挂牌出让。Up君想了下，国土局负责人前一阵子说过五月会有一次4月6号还大的土拍，估计国土局在憋大招吧。

上周土地拍卖双流一宗土地流拍，保利取得的一宗天府新区土地受到了广泛关注。

 第 一 宗 

位 置： 双流区东升街道永福社区1、6组

面 积（亩）： 21.3194亩

土 地 用 途： 住宅用地70年；商业用地40年

容 积 率： ＞1.0且≤3.5

起 拍 价(万元/亩)： 700万元/亩

流拍

 第 二 宗 

位 置： 视高镇老君社区

面 积（亩）： 104.98

土 地 用 途： 住宅兼容商业用地

容 积 率： 2.2≤容积率≤2.8

起 拍 价(万元/亩)： 14000

成 交 总 价（万元）： 56700

竞 得 者： 保利（成都）实业有限公司

溢 价 率： 305%

保利成为了首个进入仁寿的品牌企业。这个地块地处成都主城与仁寿老城之间，地段优越。4条城市干道，1条轨道交通，出行便捷。产业集群、大学城带来10万以上人口红利。1800亿文旅规划投资，后期配套发育良好。

反正保利告诉了我们，我们要开始弄仁寿了哈，买不买就看大家了哈。

 第 三 宗 

位 置： 视高镇老君社区

面 积（亩）： 92.76亩

土 地 用 途： 住宅兼容商业用地

容 积 率： 2.2≤容积率≤2.8

起 拍 价(万元/亩)： 12000

成 交 总 价（万元）： 55000

竞 得 者： 峨眉山市子然置业有限公司

溢 价 率： 358.33 %

仁寿拍出的两宗地土地性质完全一致，位置相邻。大家都去关注保利了，也没有人关注这个 峨眉山市子然置业有限公司。

土 地 挂 牌 出 让 结 果 公 示

简阳挂牌出让了八宗土地，均为商服用地40年。

 一 号 宗 地 

位 置： 简阳市简城街道办事处大井村2.3组、高屋村1组

净 用 地 面 积： 90.9165亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 1.0≤FAR≤3.5

挂牌 起 始 价： 66.76万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 150万元/亩

竞 得 者： 简阳冠胜实业有限公司

溢 价 率： 124.68%

 二 号 宗 地 

位 置： 简阳市简城街道办事处大井村2.3组、西峰村7组

净 用 地 面 积： 84.2060亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 1.0≤FAR≤2.5

挂牌 起 始 价： 66.74万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 66.74万元/亩

竞 得 者： 简阳冠胜实业有限公司

溢 价 率： 0

 三 号 宗 地 

位 置： 简阳市射洪坝街道办事处星光村1、2组

净 用 地 面 积： 14.2770亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 1.0≤FAR≤4.0

挂牌 起 始 价： 123.98万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 123.98万元/亩

竞 得 者： 四川信德药业有限公司

溢 价 率： 0

 四 号 宗 地 

位 置： 简阳市杨柳街道办事处杨柳村9组，石桥镇皂角村6组

净 用 地 面 积： 8.2680亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 1.0≤FAR≤2.8

挂牌 起 始 价： 52.01万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 302万元/亩

竞 得 者： 四川利东农牧股份有限公司

溢 价 率： 480%

 五 号 宗 地 

位 置： 简阳市杨柳街道办事处杨柳村3、4组，石桥镇皂角村6组

净 用 地 面 积： 5.6850亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 1.0≤FAR≤2.9

挂牌 起 始 价： 49.25万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 328万元/亩

竞 得 者： 成都市兴世纪投资有限公司

溢 价 率： 565.95%

 六 号 宗 地 

位 置： 简阳市杨柳街道办事处杨柳村2、9组，皂角村6组

净 用 地 面 积： 12.3080亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 0.5≤FAR≤1.0

挂牌 起 始 价： 95.87万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 127.87万元/亩

竞 得 者： 四川阳安交通投资有限公司，简阳泰成能源投资有限责任公司，中国石油天然气股份有限公司四川资阳销售分公司

溢 价 率： 3.37%

 七 号 宗 地 

位 置： 简阳市简城街道办事处大井村1、2组

净 用 地 面 积： 10.25亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 0.5≤FAR≤1.0

挂牌 起 始 价： 123.98万元/亩

流 拍

 八 号 宗 地 

位 置： 简阳市石桥镇皂角村3组

净 用 地 面 积： 9.5180亩

土 地 用 途： 商业用地40年

容 积 率： 0.5≤FAR≤1.0

挂牌 起 始 价： 90.36万元/亩

成 交 单 价（万元/亩）： 128.36万元/亩

竞 得 者： 简阳瑞达加油站有限公司

溢 价 率： 42.05%

开 盘 信 息

龙 湖 三 千 庭

位置： 龙泉驿成龙大道二段金枫路（川师成龙校区旁）

开盘时间： 5月4日

房源信息 ： 17、18、21号楼，106-130㎡

惠后均价： 均价14000元/㎡（非清水）

up君问了开了一百多套，现在还剩几十套

不知道是不是UP君统计少了，主城区就龙湖的盘开了。不过大家不要急，UP君看到了很多盘拿了预售证，万科翡翠公园、雄飞生活广场等这周末可能都要开盘了。开发商最近预售证真的很难拿。

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编辑：Liz

美编：Amy 

主编： Comet 

图文来源：成都市公共资源交易服务中心 /  网络

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