速度太快！2018成都地产最大黑马一口气又申报9个项目

在4月份，up君报道了2018成都地产的最大黑马 —— 成都轨道交通地产集团，详情可参考：一出手就是7个项目！2018成都地产最大黑马出现，你绝对想不到

就在近日，这匹最大的黑马又一口气申报了9个项目，不得不佩服它的速度，一起来看看有哪些吧。

目前有关这9个项目的信息还比较少，规模和具体位置尚不清楚，且由于计划开工时间都在一年后，因此UP君只能根据少量信息分析、猜测。

首先是龙泉驿区龙泉车辆段、青台山站片区的商业、住宅、道路及配套附属设施项目。

根据推断，龙泉车辆段应该属于未来地铁13号线的车辆段，选址于13号线一期终点站龙华寺以东，邻近四川师范大学成龙校区。青台山站则位于邻近的青台山村。项目总投资达25亿元，是所有项目里最多的，足可见其体量。

值得一提的是，目前的这些配套项目几乎都是计划于2019年11月动工，2022年11月竣工。

第二是双流区高新区高碑坝综合维修基地、元华站站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

高碑坝综合维修基地在元华车辆段内，位于天府一街旁、成雅高速以东，未来元华车辆段将承担地铁5号线、8号线、9号线的车辆停放、检修工作，因此车辆段规模较大，第四期规划中的地铁33号线也将在车辆段附近设置站点。项目总投资也达到了22亿元，仅次于龙泉车辆段配套项目。

由于元华车辆段的施工，天府一街也将进行改道，UP君之前也进行过报道，可参考：白家场与大源交界处 要发生一些微妙的变化

第三是龙泉驿区成都行政学院站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

由于成都行政学院站近期暂无新的地铁规划，仅有已开通的2号线，这成为了一个较为难以判断的项目，成都行政学院站紧邻2号线洪柳车辆段，不知是否与此有关，项目名称上倒是未提及洪柳车辆段的信息。项目总投资达20亿元。

第四是双流区牧华路站、长顺大道站、长顺村停车场片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

长顺村及周围目前在建的有地铁5号线二江寺、南湖立交站，另外规划中的19号线二期预计也将在通瑞月光湖附近设站，长顺村停车场或与19号线有关。项目总投资达15亿元。

第五是空港新城临江停车场、临江站站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目，由于目前（包含第四期规划中）涉及空港新城的仅有18号线，而18号线目前暂时只规划了合江车辆段，因此暂不清楚这个项目的具体位置及周边站点、车辆段。项目总投资达15亿元，也不低。

第六是武侯区金凤村停车场、武青西四路站、双凤桥站站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

该项目与第四期规划中的地铁33号线息息相关，武青西四路为33号线的车站，双凤桥则是33号线与建设中的3号线二期的换乘站，金凤村停车场会是33号线的车辆段，这一系列的项目就涵盖了两座车站和一个车辆段及相关配套。

总投资和临江停车场配套项目一样，都为15亿元。

第七是成华区北湖站、北湖公园东站站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

北湖公园东站为地铁8号线二期的车站，车站附近还将修建8号线龙潭寺停车场。项目的总投资也达到了13亿元。

第八是郫都区犀浦站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

犀浦站地铁只有2号线和建设中的6号线，之前有消息称，郫都区计划在郫筒街道、犀浦街道进行TOD综合交通枢纽建设。此项目或许与TOD有关系，项目总投资9.8亿元。

第九是青羊区武青大道口站、成都西站站点片区商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。

这两个站点均属于地铁9号线，其中成都西站还是地铁9号线和4号线的换乘站，武青大道口站（正式名培风站）为9号线及规划中13号线的换乘站。

之前的消息称，青羊区将在天府锦城中心、成都西站和马厂坝进行TOD综合开发规划，或许此项目也和TOD有一定关联。项目总投资6亿元，是所有项目中最少的。

总的来说，这9个项目主要呈现了几大特征：

第一：不少项目邻近地铁车辆段、停车场，前6个项目均是如此，或许会建设车辆基地上盖项目；

第二：犀浦、成都西站等项目或许将会进行TOD综合开发规划；

第三：很多项目与地铁第四期规划息息相关，比如13号线、33号线的相关项目。

第四：9个项目有超过一半的位于二圈层（龙泉驿区、双流区各两个，郫都区一个），这或许会对二圈层的商业进行补充。

UP君还找到了之前拍到的成都轨道交通上盖物业项目情况，虽然有些项目细节已经进行了调整，不过也具备一定的参考性。

最后，为了感谢网友 “ 程家大老爷 ” 制作的规划图对UP君稿件的支持，UP君特地在这里帮他打一个广告，各位UPer如果希望查询到新的地铁规划图，可以登录http://metroman.cn/chengdu/index.html 查看，记得收藏哦！

- END -

编辑：Demio

美编：Amy 

主编： Comet 

图文来源：成都向上 / 网络

商务合作：请添加个人微信账号：cdcluoyu 谢谢！

申请入向上微信群：请添加个人微信账号：UPchengdu_ com 谢谢！

本文章由成都向上团队原创，请勿擅自复制、转载；如需转载，可联系客服人员授权；如有抄袭，UP君将投诉到底，直至删除！