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再度抛售资产,这一次他真的要跑了

2017-08-01 凯风 房屋屋

文|凯风

 

最近,富豪榜上的常客很煎熬。

 

一位在所谓“谈笑风生”里,被迫贱卖了辛苦打下的资产,另一位半却毫不拖泥带水,彻底开启了撤退之路。

 

春江水暖,老狐狸先知。

 

1

 

前两天,李嘉诚以145亿港币卖了香港固网电讯业务,又用了400多亿港币,加仓了欧洲能源业务。

 

算起来,从2013年前后,李嘉诚开启抛售步伐,先内地后香港,先地产后其他业务。在短短三五年时间,内地物业几乎被抛售殆尽,香港同样大笔挥出,累计套现过千亿元。

 

北京三里屯地标建筑盈科中心不要了,上海浦东的世纪汇广场也卖了,香港皇后大道中的中环中心也进入待售列表,现在就连准垄断性质的固网电讯业务也不要了……

 

一边是大举抛售亚洲资产,另一边却是大笔加码海外投资。

 

今年1月,以424.5亿港元的价格收购澳洲能源公司DUET集团;7月,拟用45亿欧元(约合412亿港元)收购德国能源管理综合供应商依斯塔及其附属公司。

 

若收购得以通过,仅2017年这半年多,李嘉诚在海外投资上的花费就超过了800亿港元。

 


2

 

有人说,李嘉诚的这一系列操作,无非是资本套利的正常选择,从存在泡沫风险的内地和香港撤出,将资本转移到欧洲的基础能源设施,既能摆脱高风险之困,也能为自己的家族寻找一家安全的退路。

 

这话没错,但只对了一半。揆度这几年来的抛售历程,李嘉诚抛的可谓相当干脆,一点都不拖泥带水。这期间,2014年内地楼市调整,2016年,房价重启暴涨步伐。无论楼市是兴旺还是衰退,李嘉诚都没有丝毫游移。

 

如果只是抛售地产业务,还能看成纯粹是看衰内地和香港楼市所致,但李嘉诚的抛售早已不止于地产行业,而是覆盖连锁店、超市、电力企业等核心资产。这些无一不是李嘉诚赖以发家的关键,如今连这些资产都抛弃,背后肯定有别的考虑。

 

同样应该注意的是,李嘉诚抛售香港和内地资产,收到的钱转手就在欧洲大笔控股基础产业。


这期间,欧洲备受黑天鹅的冲击,从欧债危机到英国脱欧,再到如今的恐怖主义泛滥,将资产几乎全部转移到欧洲,果真全都是投资层面的考虑?

 

 

3

 

今年3月22日,李嘉诚出席长和业绩会,说了两句话,引发轩然大波:一句是感慨「港人现在失去了理想」,另一句是「欢迎内地人来港买楼」。

 

虽然口里还在呼吁内地投资者到香港接盘,但他自己不仅早已不看好内地和香港房地产,甚至已经不看好经济基本盘的未来。欧洲固然备受脱欧、经济衰退和恐怖主义之困,但相比而言,资产的安全边际仍然比内地和香港高。

 

春江水暖李先知。经过多年商场和官场摸打滚爬,老狐狸们在危机到来之前,就已嗅到其中的非常寻常之处。与风险共舞,说不定可以博得更大的身家,但一着不慎就有可能满盘皆输,聪明的人显然不愿陷入这种被动局面。

 

不管是通过资产转移来为家族寻找一条安全的后路,还是基于经济形势变化而来的正常投资转移,反正李嘉诚的撤退之心早就一清二楚。

 

相比于王首富仓促之下,不得不贱卖资产,李嘉诚的撤退之路一如既往,没有任何反复。虽然嘴里还一直还在唱好,但步伐却没有受到任何影响。

 

对于这些长袖善舞的商人,不用管他们说什么,只需看他们做什么,就能看透表象背后的真实用意。



 -END-

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