气球贷利率4.35%-4.75%，按30年等额本息还款（上海篇）

导 读

      最近，一款新的气球抵押贷产品在上海横空出世。这是一款对白名单房产和学区房非常友好的产品，几乎是360°无死角的完美！并且ta的利率降到了4.35%和4.75%。（真正的五年期LPR（4.75%）-40个基点而得到的4.35%，年限是可以最长到20年授信，按照30年等额本息还款），今天我们聊聊：将资金使用效率及杠杆率发挥到了极致—上海气球贷。

上海气球贷

就是每月还款尽量降低，像气球的绳，把本金尽量放到最后还，像气球。还款期间，还款压力小，将资金使用效率及杠杆率发挥到了极致。

30年等额本息还款的气球抵押贷

产品优势：

1、利率低

利率4.35%，上限六成；利率4.75%，上限七成

2、期限+还款方式好

按照30年等额本息还款（5年只付息）的气球抵押贷，资金使用率高；上海首套按揭利率4.65%，你可以认为这个产品和首套按揭几乎就是一样的。

3、接受新房本

4、白名单房产接受新注册公司

PS:看完以上几点，是不是非常适合全款DG然后在抵押贷款客户群。

5、放款快：审批通过后立刻放款（提放保），之后再办结清原贷款、撤押、抵押等手续，适合转贷客户

6、借款人：产权人年龄<65岁，可以当主贷人，负债上老人征信，子女无需上征信

7、年龄放宽：产权人年龄最大75岁内

8、征信要求：对逾期容忍度两年内30次1，2次2，1次3。（有批复案例）

9、个人负债：房贷负债可不算入总负债

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     这篇对于很多上海企业和做生意、购房等客户来说非常合适，如果您需要咨询欢迎和我们预约上海的面谈时间，我们会根据您的情况给您最优质的贷款解决方案..........

上海咨询时间：每周六下午3点

⊙面谈资料：身份证，征信报告，房产证，户口本，婚姻证明

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