如果您想知道最新的北京地区银行政策，欢迎关注我们的公众号，如果您想企业融资，想帮朋友选择正规银行贷款，想投资房产，想了解最新财经政策.....都可以关注我们，我们已经开通微信、FM喜马拉雅等，今天这篇文章我们聊聊：年息4.5%的经营贷款，最长5年不归本，额度提升到1000万。
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重磅产品：提升到1000万，年息4.5%，最长5年不归本
先说重点产品优势：
三不要：不要公司流水，不要上下游合同，不要财报。
三提升：额度提升1000万，年限提升10年，批贷速度提升
一、基本政策：1、额度1000万
2、单笔授信5年不归本。
3、最长能做10年
4、住宅，写字楼，商业办公都可以办理。
5、对企业要求比较宽松，新加股东也可以办理。
6、征信包括在合理的范围内，大数据能通过
上条件只要满足就可以审批通过，重要的事情说三遍：年息4.5%，可以5年不归本，只还利息，不要流水，不要流水，不要流水。
其实在第一梯队年息5%以下经营贷中，北京地区目前大概有7家银行，看着利息低其实要求并不低，目前向银行申请过的客户才知道审批尺度，如果您因为XX项条件不达标，可能您只能选择年5%以上贷款产品了，而这款产品在扶持小微企业方面能满足60%的客户需求，资料简单审批快条件比较松。全北京的房产都可以办理，包括商业，住宅，写字楼，公寓都可以申请。
下面我们为大家详细介绍下这款产品亮点：
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全北京区域
个人经营贷款，首先要的固定资产，从市区到郊区，远郊区，银行说的不嫌弃，但是在准入抵押房产的时候，很多郊区和远郊区的房产在办理经营贷款的时候，银行还是非常谨慎，毕竟如果出现风险，远郊区的房产处置起来还有非常困难的，因此很多银行对四大远郊区房产不做。
而这个产品是可以申请的，只要您房产在北京市范围内，企业经营1年就可以办理，而且每个地区都有办理网点。
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不限规划用途
北京3.17政策以后，商业办公，写字楼，公寓在银行基本属于停止贷款状态，当时贷款客户可能都快要放款了，最后也给银行退单，虽然同样有企业有房产，但是您的房产是50年产权的商业办公，公寓，在银行的待遇和住宅就差距非常大。
这个产品从今天发布的政策来看，对商业办公，公寓等房产也可以准入，额度方面可能没有住宅那么高，但是起码利息是非常低的，之前申请商业办公贷款利息高的客户可以抓紧时间转单。
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办理速度快
说到速度，以前我们办理贷款，可能今天去签字，明天需要评估，还需要下户，补资料等流程..........而这款产品通过大数据审批，评估系统自动出值，当时申请当时出结果，从咨询到审批额度只需要2个小时。
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贷款额度高
这款产品，在额度方面也可以打败很多一抵产品，最高可贷7.5成，常规银行经营贷款政策基本如下：
能贷房产评估7成：必须有2套房产，而且必须5环以内房产，负债少，征信好。
能贷房产评估6成：可能只有一套房产，可能房产是郊区，可能负债高.....
能贷房产评估5成：可能您流水少，房产有瑕疵，征信不好.......
以上是银行贷款申请额度降成的主要因素，而这个贷款产品采用智能审批，根据成交数据快速批贷，额度方面限制的因素比较少，市区和郊区都可以给出比较满意的贷款额度。
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5年只还息不归本
从2015年以后，出现了很多3年不归本产品，客户在申请贷款的时候只需要还利息中途不归本，减轻中小企业还款压力和垫资成本。根据东兴金服最新统计数据来看：3年不归本产品年息基本在6.5%左右。
而这款产品可以做到5年不归本，年息只需要4.5%，如果按照100万的额度来计算，1年就可以节约2万元的利息成本，是不是特别给力，2020年我们也知道很多小微企业特别需要银行资金的扶持，我们为大家计算过，在所有的贷款产品中，这款产品资金使用效率上是最高的。
以上就是我们本篇讲解，过去您办理经营贷款可能需要每年归本，过去您办理的经营贷款也许年息6.86%，过去您办理经营贷款可能有附件条件，买保险，买理财，而这款产品都不需要，您只需要有企业有北京地区房产就可以申请：年息4.5%最高1000万，5年不归本正规银行贷款产品。如果您看完感兴趣，那就抓紧来电咨询吧......
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