当下银行贷款政策越来越严格，每个银行对客户准入条件、准备资料、办理流程都有所不同，本篇文章我们针对—小微企业房产抵押贷款做下简单分享，希望对大家办理房产抵押经营贷款有所帮助。
第一步：准备资料：包括身份证，户口本，结婚证，房产证(俗称四证)，公司全套资料，近一年公司和个人流水，用途合同，第三方收款账号(要求第三方的对公账户或者是三方公司财务账户)第二步：银行面签：根据自己房产、企业、收入情况选择指定银行签约贷款合同第三步：房产评估：面签完毕银行会报评估，评估机构工作人员一般当天下午会联系您，跟您约时间上门实地考察，拍照，一到三个工作日出评估报告，并寄往银行第四步：出批贷函：资料齐全，银行会在3个工作日出批贷函(批贷函分电子版，纸制版，短信通知等，只要银行出了批贷函，本笔贷款90%没问题，您只需要把后续流程走完，99.9%能拿到钱)第五步：公证借款：一般银行现在都需要在公证处做强制执行公证，由公证处收取贷款额0.1%的公证费。第六步：抵押登记：送干净的房产证给银行客户经理，然后银行会委托第三方外包代办机构到建委进行抵押登记工作。随着现在效率提升，目前北京城六区基本在1个工作日出他证，其他建委约5个工作日出它项权利证。银行在收到他项权利证之后，会重新过一遍您的所有申请资料，确认没有问题，客户需要提供本次贷款用途合同，然后银行3个工作日内会直接放款到三方账户。以上流程适用于北京90%的银行，其中有个别银行不做第五步公证，跳过这步即可。总结：办理房产抵押贷款从资料的准备到放款，这里手续还是比较复杂的，如果自己没有经验估计也来回折腾好几趟也不一定能贷下来。建议可以东兴时代金融这样专业银行贷款服务机构为您办理。东兴金服目前服务城市包括：北京、武汉、上海、深圳、杭州、苏州、成都、重庆、哈尔滨等主要一线和二线城市，其他城市门店持续开放中........提供金融贷款产品包括：房产抵押经营贷，小微企业贷款、企业税收贷款、公积金贷款、个人信用贷款、二套按揭贷款等各种融资贷款产品，资质好的个人可享最高300万的无抵押信用贷，我们为你解决银行贷款过程中一系列难题，匹配一款性价比最高的融资方案。如果你有什么资金方面的困惑，欢迎随时咨询我们客服团队
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预约时间周六上午10点
⊙面谈资料：身份证，征信报告，房产证，户口本，婚姻证明
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