20年系列—经营贷款七家银行产品比拼（北京篇）
2020年北京地区银行小微经营贷政策发布时间，相比上海、广州、深圳要晚很多，受疫情影响北京地区部分银行在3月份才正式下发2020年最新政策，降息扶持中小微企业发展依然是市场的主旋律，之前的文章中我们主要汇总3-10年贷款产品，本篇我们汇总下20年系列经营贷，希望对广大小微企业办理贷款有所帮助。
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举个例子：2017年如果您贷款100万，按照当时的经营贷利息，可能为年息6.37%，而此刻您可以申请到4.85%，如果是先息后本1年可以节约15200元利息。那么如果您办理的20年经营贷款呢？贷款成本可能会降低很多，如果您2020年有转单计划您需要必备条件：
一、必须是企业股东或者法人
二、有一定还款来源（工资流水，资产都可以）
三、房主年龄18-70岁范围内
之前我们住聊聊年息3.65%-4.9%经营贷，都属于10年以内的短期产品，银行对于客户的条件要求都比较高，对于房产，负债，流水，企业经营，征信都会有侧重点，很多客户吐槽自己无法办理，本篇为大家汇总下北京市场最新的20年月供经营贷，相比短期产品优势明显，年限长还款压力减小，对小微经营流水要求也宽松了很多，相信这次20年长期的经营贷产品总有一款符合您的需求。
年息：4.6%-5.35%
额度：1000万
期限：20年
还款方式：先息后本，年归5%本金
房产要求：5环以内7成，5环外/无二套/单身6成
70年公寓居住7成，办公6成。
年龄要求：18-70岁
产品亮点：配偶外籍可以办理。东西朝海房龄可到35年
年息：4.65%-5.7%（二抵5.22%）
额度：2000万
期限：20年月供5年循环
还款方式：等额本息
房产要求：20年以内住宅，不做二类经济适用房
年龄要求：18-65岁
特别关注：55岁以上需要有二套住房，二套不能为商业，外地资产，新房产需要满3个月，800万以上需要企业真实经营流水。
年息：5%-5.9%
额度：1000万
期限：20年月供，10年循环
还款方式：先息后本，等额本息，不规则分期
房产要求：1980年以后70年产权房产
年龄要求：18-70岁
产品优势：公司名下房产，多套打通，房龄比较老可以办理。
年息：4.1%-5.25%
额度：2000万
期限：20年月供，3年先息后本
还款方式：先息后本，等额本息
房产要求：住宅，公寓，别墅，办公，写字楼，商业都可以办理
年龄要求：18-70岁
产品优势：公司名下住宅，商业都可以办理，条件好小企业客户，房主年龄65-70岁，也可以办理。
年息：5.22%-5.7%
额度：1500万
期限：20年月供，10年循环
还款方式：先息后本，等额本息
房产要求：1980年70房产，别墅
年龄要求：18-70岁
注意事项：新房产需要满3个月，在机构、民间质押客户需要结清满半年才可以申请，负债高的客户降成。
年息：5.22—6.09%（可以二抵）
额度：2000万
期限：20年
还款方式：先息后本，等额本息
房产要求：70年住宅，别墅
年龄要求：18-70岁
注意事项：公司成立2年住宅7.5成，实际办公，别墅，远郊区都会降1成。
年息：5.4%-6.86%
额度：1000万
期限：20年
还款方式：等额本息，先息后本
房产要求：房龄30年以内，40平米以上
年龄要求：18-65岁
注意事项：央产房不能申请，不可以申请第三人抵贷不一
注：20年系列产品，每个产品都有自己的特色，如果您需要办理建议带齐资料，对于负债高于1000万，贷款超过800万的客户面谈的时候请准备银行流水和企业资料等。
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