北京购房咨询管家服务

北京管家服务模式介绍

       买房看似简单，其实有很多购房功课需要做，比如：选区域，选楼盘，选户型，选产权，选配套，选学区等等，北京自3.17以后购房政策和银行“认房认贷”政策逐步变化，关于买房建议您必须从新做功课，这样才能规避财富陷阱。

东兴金服专注为一线城市提供专业融资解决方案和房产咨询。边做金融边学买房知识，经过4年时间，我们积累丰富买房实战案例和经验，我们从金融角度出发，从新定义买房思维模式，为北京地区购房者提供：买房咨询、定制化跑盘，顾问签约，金融解决方案等一站式买房金融增值服务，如果您或者您周围朋友有需要欢迎和我们预约咨询。

服务注：中介费共1.5%=绿中介2.7%全套服务+选房顾问私人定制推荐区域+全程地产顾问带看跑盘，收费打折，服务不打折哦~

服务客户群：通过东兴金服咨询房产和银行贷款客群

（一）管家选筹推荐模式：（北京地区）

1. 根据选筹指导，自行寻找房源，或由东兴金服+管家顾问代找房源。

2. 安排御用经纪公司金牌经纪人提供专业的居间服务和专业的中介合同

3. 安排专人陪同谈判签约代办把控合同风险

报价明细：（共1.5%）

（1）其中2W意向金在确定约房主谈判之前交，理论上不限次数，实际上以往经验不超过三次；

剩余1.5%-2W在签房屋买卖成交阶段分次支付；

（2）按揭：免费办理，特殊情况单笔单议

（3）安排专人陪同谈判签约代办交税过户。

（二）购房置业模式：（北京地区）

1. 房源来源不限，买家资金缺口部分自筹或推荐提供三方空垫服务。

2. 安排御用经纪公司金牌经纪人提供专业的居间服务和专业的中介合同

3. 安排专人陪同谈判签约代办把控合同风险

 报价明细：

（1）中介费：根据房源情况决定1%-1.5%

（2）选择DYD（服务费+三方共1.5%），特殊情况单笔单议

（3）垫资：推荐三方合作机构10天0.8%或者全包2.9%（周期1个月）

（三）赎楼垫资服务：（北京地区）

1. 业主目前有银行贷款，金融机构欠款，需要垫资完毕以后卖掉自己房产。

2. 安排御用经纪公司金牌经纪人提供专业的居间服务和专业的中介合同

3. 安排合作三方垫资机构全程垫付保驾护航

 报价明细：

（1）赎楼垫资费用按照10天为一个周期：10天0.7%

（2）选择快速代卖服务，市场价格8.5折到9.5折成交。

我们的服务包括：
包含提供购房咨询、资料审核、二手房交易服务、银行代签、方案设计等服务；  

—  专业服务从此开始  —

添加我们客服助理：咨询师微信（mei57179838）备注：预算+购房板块需求，我们会根据您的需求为您提供一对一指导服务，对于不符合要求的客户我们也会提供免费筹划和购房建议。

预约时间周六下午2点

⊙面谈资料：身份证，征信报告，房产证，户口本，婚姻证明

东兴金服公司地址

百度地图：

地铁：1号线，八通线，四惠地铁D口，E口出。

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