昨日，徐州贾汪和新沂土拍成交火热
奥特莱斯徐州奥特莱斯昨日以1.83亿底价摘得西大吴温泉小镇北侧地块，该地块位于310国道南侧，未来规划用于商业和住宅，将建成徐州第二座奥特莱斯。
潘安湖位于徐州主城区东北方向18公里处，与206国道、310国道、104国道相连，西侧是京福高速，徐贾快速通道南延将与城东大道、和平路、彭祖大道、昆仑大道相连。
周边项目不多，目前有恒大潘安湖生态小镇、大华潘安湖首府、中昂博观、禹洲鹭湖朗廷四家品牌房企进驻，未来奥特莱斯项目的建成将助力该区域的商业发展。
图源自都市晨报
贾汪作为徐州后花园，越来越多地受到主城的辐射影响。未来这座奥特莱斯落户贾汪潘安湖板块，将成为徐州的新商业地标。
徐州第一座奥特莱斯位于开发区，是由月星集团开发建设的环球港奥特莱斯。众所周知，奥特莱斯购物小镇，是打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体。
潘安湖的奥特莱斯将建成一个购物小镇，类似这样的购物地，国内有名的，如上海青浦奥特莱斯、广东佛山奥特莱斯佛罗伦萨小镇。
图源自网络
而国内运营最好的的奥特莱斯，就是上海青浦百联奥特莱斯。百联奥莱目前已进驻上海、杭州、武汉、无锡、南京、济南、长沙等7大城市。据说有意向布局徐州，未来百联奥特莱斯进驻徐州哪个板块还未可知。
弘阳地产
昨日贾汪成交五块地，总出让面积35.12万方，其中住宅面积25.79万方。弘阳以5.87亿底价拿下疏通大道北侧三块地，住宅面积19.57万方，占此次贾汪成交住宅用地的76%，平均成交楼面价1071元/㎡。
近年来， 禹洲、恒大、绿地、大华、中昂等品牌房企纷纷进驻贾汪，国家湿地公园、奥特莱斯购物小镇、潘安湖温泉小镇、潘安湖大学城汇集于此。
该地块西北方向绿地运河小镇项目高层产品在售，成交均价6156元/㎡，再往西是禹洲鹭湖朗廷项目，目前合院产品在售均价14960元/㎡。禹洲首次进入徐州就落位贾汪，打造了一个高品质的东方建筑风格项目。
禹洲鹭湖朗廷项目鸟瞰图
此次拿地是弘阳首次进驻大吴，也是大吴板块继绿地的运河小镇项目之后迎来的第二个品牌房企，为大吴板块注入了新鲜血液。据悉，未来该地块项目将由弘阳和通银联手打造，让我们拭目以待。
绿地城际空间站新沂城际空间站项目总用地约555亩，总体量约100万㎡。本次摘牌地块为项目首期用地，土地面积约268亩，总体量约49万㎡。
10月22日，绿地成功摘下新沂城际空间站一期土地268亩，标志着绿地继南京、徐州、镇江、宿迁、仪征之后，在江苏打造的第六个城际空间站项目正式启动。
项目效果图
项目位于新沂高铁站前广场，规划打造集商贸、办公、餐饮、酒店、娱乐、高端居住等多功能于一体的高铁商务区综合体。将导入绿地缤纷商业MALL、绿魔方特色商业街、绿地商务酒店、科创产业办公集聚区、“双一流”高校创新研发中心等配套。
近两年中梁、碧桂园、恒大等名企陆续进入新沂，此次绿地的入驻将打造新沂高铁经济圈，进一步增添新沂市场的活力。
编辑：Fay审核：MM
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