【土拍预告】凤凰山集聚区7号宅地明日竞拍，目前已有4家房企参与报价！

克而瑞徐州克而瑞徐州 2022-05-16

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2020-17号凤凰山集聚区7号地块将于明日下午三点出让！截止今日16时，已有4轮报价。

徐州2020-17号凤凰山集聚区7号地块，西至京福高速，南至和平路，住宅用地，出让年限70年。容积率2.3，总建筑面积88853.462㎡，限高54米，起始价23180万元，起始楼面价2609元/㎡。

【地块建设要求】

（1）新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%；

（2）成品住宅面积占总开发面积的比例不低于30%；

（2）地块建筑限高≤54米；

（3）竞得人无偿代建东南角规划区域9班幼儿园，容积率0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35米，建筑高度≤15米，建成后无偿移交经开区管委会国投公司。

地块位于和平大道北侧，邻近淮徐高速，交通便捷。

地块周边的配套有待完善，目前能够满足日常生活需求。该地块三公里范围内包含和平东路小学、徐州市树恩中学、徐州嘉治剑桥公学等教育资源；以及东湖自然景观。

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