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7.92亿!方圆拿下珠海平沙新城5.1万平商住地!地价5851元/㎡!
是方圆!
就在刚刚,位于珠海最西部的平沙新城成功卖出一幅5.1万㎡商住地。
被方圆以 79200万元拿下,折合楼面地价5851元/㎡,需配建13537.25㎡的保障房和人才住房。
这块地块素质如何?
需要注意的是,这次出让的地块分为A、B两个区域,其中A区为二类居住用地,计容积率建筑面积约135372.45㎡;B区为公共道路边绿带,用地面积6220.20㎡。
【周边】
楼价1.35万/㎡ 卖出高栏港最高价
据了解,本次拍卖的地块,西北边为保利碧桂园海棠花园及碧桂园保利海悦天境花园。
其中保利碧桂园海棠花园施工中,预计下半年入市。1、2、12栋备案价已公示,备案均价15378元/㎡。
▲碧桂园保利海悦天境
至于碧桂园保利海悦天境花园已开盘,销售均价为13500元/㎡。
目前,平沙新城还处于起步阶段,现场比较荒芜,配套多数还在规划当中。但已有多家房企进驻,包括格力、恒大、奥园、保利、碧桂园、高盛等实力房企。
▲平沙新城现状图
【地价】
曾卖出楼面价6650元/㎡高价地
那么,以往拍出的地块,地价都多少?房姐整理了2016年至今平沙拍地情况:
2016年至2017年,疯狂的土拍时期,区域拍出的高价地并不少。
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