刚刚，格力3180套公寓动工！董明珠也来了，员工一人送一套？

就在刚刚，格力人才公寓举行奠基仪式！项目命名格力明珠广场，董明珠亲自出席奠基仪式。

▲奠基现场（网友供图）

据了解，该项目位于前山鞍莲路和翠屏路交叉口西侧，占地大约8万平。将建成3180套公寓。

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而在今年5月16日，董明珠在格力晚会上就宣布：“格力要给格力人每人一套房！”

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▲晚会现场，视频来源：我们的珠澳

人才公寓的奠基，意味着董明珠“要给员工每人一套房”的目标又近一步。

【项目&现状】

精装交楼 拎包入住

项目计划2021年2月建成，住宅精装交楼，员工拎包入住。

▲地块早前航拍图

项目占地面积约80719.95平，总建筑面积约为278402平，其中人才公寓住宅约为179288平，总住宅3180户，40平的户型473户，60平的户型2707户。

商业及邻里中心约为22000平；幼儿园约为3200平；地下室车库约为72551平，车位约1900个。

▲批前公示的效果图

由2栋18层、3栋19层、3栋32层、3栋35层共11栋高低错落的住宅；1栋商业及邻里中心及1栋幼儿园组成。

▲批前公示的效果图

【周边】

中山盘二手报价1.6万/㎡

从地理位置来看，地块北面是中山住宅小区绿杨居，西面是兰亭叙，往东过桥是前山。

▲地块区位图

▲地块周边环境

中山坦洲楼价几何？如绿杨居和兰亭叙：

楼盘	报价（元/㎡）
绿杨居	16656
兰亭叙	16358

▲地块附近的中山住宅小区。报价来源：安居客

项目计划建约40平的户型473套，约60平的户型2707套。一套这样的房子市场价如何？

分别参考前山和坦洲的价格来计算：

参考单价	前山约2.5万/㎡	坦洲约1.6万/㎡
面积	总价	总价
40㎡	≈100万	≈64万
60㎡	≈150万	≈96万

▲算算房子值多少钱，仅供参考

需要提醒的是，如何分配人才公寓，以及除了这块地之外，还会在哪里建人才公寓？目前，格力尚未正式对外公布。

以上计价仅是房姐根据市场的大致估算。不过以珠海前山的房价，一套单身公寓市值已经近百万，两房一厅100多200万是正常事。

格力真的能给格力员工一人一套房吗？我们拭目以待，也祝福格力越来越强。

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