刚刚，同意率95%！湖心路重大旧改马上启动！周边房价最高2万+

就在今天，珠海特区报发布了《关于对平步木制品有限公司及华丰围一区旧城更新项目范围内居民改造意愿情况公示》。

公示显示，于2018年8月8日止，其中已有84户居民签署《城市更新征求意见表》和《城市更新地块改造委托征求意见表》同意启动该项目的城市更新改造及委托珠海中远新地实业有限公司作为项目申报主体，区域内权属人同意率超95%。

▲公示

这意味着，这幅位于湖心路旁、地理位置优越的旧改项目迎来质的进展，启动在即。

公示显示，斗门区白藤街道办事处初步同意：

（1）珠海经济特区平步木制品有限公司及华丰围一区（蓝线图内）启动改造前期工作。

（2）珠海中远新地实业有限公司作为平步木制厂及华丰围一区城市更新项目改造申请主体。

目前为公示阶段，如有异议可向相关部门反映。

地理位置优越，斜对面是金湾政府

本次即将启动更新的项目，位置如何？

去年9月，房姐实地探访看到，该项目位于湖心路侧，下了金湾立交不远便可到达，斜对面是金湾政府。

▲项目地理位置

▲项目实景图

而沿着湖心路，满布品牌楼盘如建发玺院、海伦堡湖心里、家和城、五洲家园等。

去年，斗门掀起一股降价促销潮，也让这个区域楼价分化明显。片区最高顶破2万/平，也有低至1.3万/平的产品在售。

▲周边环境

不过，今年片区将迎来高价地、高价盘，地价最高达1.3万/平的项目入市，湖心路片区楼价或再度被拉升。

项目规模有多大？

目前整个更新片区的具体指标数据尚未公布，而项目早期的一些改造方案显示，整个项目用地接近6万平。（具体测量数据以最新审批为准。）

去年8月，白藤街道党工委副书记、街道办主任王务农接受采访时表示：

加快推进旧城区城市更新改造项目力度，积极推进建设近6万平方米商场、4.5万平方米星级酒店以及9万平方米写字楼的平步木业商业综合体建设，全面启动白藤湖一路、盛通达水产批发市场、森洋彩印等城市更新及产业改造发展工作，同时将白藤头、白藤一路二路之间、湖景花园至湖心路等区域纳入城市更新的范畴，进一步提升城市品位，促进城市经济可持续发展。

如今，相关部门同意启动该项目的城市更新改造及委托珠海中远新地实业有限公司作为项目申报主体，项目进展加快，这意味着白藤街道城市更新迈出重要一步。

▲项目更新范围

具体改造方向如何？会否有大品牌开发商借此入驻珠海？暂未有定论。而早在2012年，便有改造方案曝光：

▲早前的改造方案效果图。来源：高楼迷

最新改造方案会是如何？未来这里将迎来怎样的面貌？房姐将持续关注。

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