突发！联安开发企业确定！高沙、关闸村赔偿及户型曝光！
奥园在珠海城市更新领域，占比角色不容忽略。近日，其位于拱北黄金地段的3条旧村改造陆续迎来重大进展。
房姐实地探访，目前联安村已表决通过珠海奥园新城置业有限公司作为开发企业，同意率81.47%，回迁户型曝光；高沙村和关闸村则在早前召开了宣讲会，赔偿初步曝光。
具体情况如何？跟着房姐，一起来看看。
联安村
珠海奥园新城置业有限公司为开发企业
2019年2月28日，珠海市联安股份合作有限公司召开表决大会，对是否同意珠海奥园新城置业有限公司作为联安村更新项目开发企业进行表决。
最后表决结果为：收回的表决票中，同意票299张，不同意票67张，同意率为81.47%。
从《香洲区城中旧村更新选定项目开发企业指引》中可看到，通过条件为：获得占全体成员（股东）人数三分之二（含本数）同意方能通过。
按此规定，本次表决符合相应要求。
▲表决结果公示
▲相关通知
据媒体报道，日前，联安村回迁户型正在收集调查反馈，共有8种户型可供选择，建筑面积约36㎡-142㎡，涵盖了单身公寓、1房1厅1卫至4房2厅2卫。
| 编号 | 建筑面积 （平方米） | 户型 |
| A | 36 | 单身公寓 |
| B | 50 | 1房1厅1卫 |
| C | 60 | 2房2厅1卫 |
| D | 86 | 2+1房2厅2卫 |
| E | 106 | 3房2厅2卫 |
| F | 120 | 3房2厅2卫 |
| G | 132 | 3+1房2厅2卫 |
| H | 142 | 4房2厅2卫 |
▲回迁户型
房姐在联安村中看到，珠海奥园新城置业有限公司城市更新办公室早已进驻。
▲旧改办公室
房姐在现场看到，绝大部分商铺已经关门，并写上了“同意拆建”，宣传标语也随处可见。
▲联安村现状
随着城市更新步伐的加快，拱北不少旧村将迎来新面貌，可以预见，这里将诞生不少富翁。
要知道，拱北一手住宅平均楼价在过去一年，个别月份顶破了4万/平，地段和品牌兼具的项目，售价更是7万/平以上。
拱北地段的房子，若赔付建筑面积300平以上，身家过千万不在话下。
高沙村和关闸村
赔偿方案、户型曝光
而奥园前期介入的高沙村和关闸村，也在近期迎来重大突破。
《香洲区高沙、关闸城中旧村更新项目宅基地上房屋及附属物补偿方案（讨论稿）》已经曝光，回迁房置换比例最高达1:1.3。
同时，签约奖励也相当诱人：
被拆迁户在规定的签约期限内积极配合签约的，签约时每户奖励人民币1.8万元。被拆迁户于搬迁通知送达被拆迁户之日起30日内向奥园汇城交付房屋及其附属物的，奥园汇城另行奖励该户人民币1.2万元。
▲补偿方案（讨论稿）
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据悉，现已公布可抽签的6种户型，建面约34㎡-142㎡，涵盖了单间、1房1厅1卫至4房2厅2卫。
| 编号 | 建筑面积（平方米） | 户型 |
| A-2户型 | 86.85 | 2房2厅1卫 |
| B-2户型 | 119.56 | 3房2厅2卫 |
| C-2户型 | 142.52 | 4房2厅2卫 |
| D-1户型 | 34.22 | 单间 |
| E-1户型 | 54.44 | 1房1厅1卫 |
| F-1户型 | 72.30 | 2房2厅1卫 |
▲可抽签户型
▲户型图
来源：凤凰网房产珠海站
据悉，1幢-3幢回迁抽签户型为住宅式公寓的3种户型，4幢-10幢回迁抽签户型为高层的3种户型。
▲沙盘图
房姐走访获悉，“高沙村、关闸村城市更新签约中心”现位于昌安乐琴阁酒店二楼。
目前，高沙村、关闸村商铺仍正常营业，且有房屋出租。
▲项目现状
周边新盘在售价格如何？均价3.6万-7.3万/㎡，大户型为主，大部分项目精装交付。
| 项目 | 在售户型单位 | 均价 | 备注 |
| 中铁·凤凰谷 | 446-655㎡ | 平层3.9万/㎡ 复式4.8万/㎡ | 毛胚交付 |
| 中铁·诺德国际 | 128-140㎡三四房单位 | 4.3万/㎡ | 精装交付 |
| 龙光·玖龙湾 | 108-123㎡三房单位 | 3.6万/㎡ | 精装交付 |
| 仁恒滨海中心 | 235-321㎡平层单位 | 6.6-7.3万/㎡ | 精装交付 |
▲来源：搜狐焦点
联安村、高沙村、关闸村旧改会如何发展？让我们共同持续关注！
部分资料来源：诸葛房产珠海站
凤凰网房产珠海站
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