吹风价4万/㎡！珠海市区杀出全新盘，最小76平两房！首付…
寸土寸金的拱北，杀出全新楼盘。
就在十一黄金假期的第一天，拱北新盘——国维中央广场开始诚意登记。项目位于富华里附近，所处为珠海城区黄金地段，吹风价约4万/㎡。
房姐实踩获悉：
项目前身为丽珠药厂，占地面积约7.6万㎡，建筑面积约65万㎡，停车位共2413个。
项目集写字楼、酒店式办公、住宅、商业、学校为一体，共分A、B、C区开发。
A区为350米超高写字楼，原本设计为320米，65层。
B区为教育用地，将由国维集团出资建造公办高级重点中学，可容纳12个教学班，约500名学生，计划于2023年9月1日交付。
C区为商住用地，其中1、2、3、5栋为公寓产品，6、7、8、9栋为住宅。
目前，B区已建成部分，C区已有楼体露出。C区分南区和北区，预计2020年6月15日竣工。
南区为3、5、6、7栋，房姐在现场观察到，南区工程进展更快。
北区为1、2、8、9栋。
▲北区工程实况
住宅吹风4万/㎡，最小76㎡两房
据了解，项目首推6栋，共46层，四梯八户，产品为76-149㎡二至四房，吹风价为4万/㎡左右。
房姐现场获悉，项目预计11月中旬开盘，目前已启动诚意登记。
主城区最大的好处就是交通便捷，四通八达，不缺商圈，拱北也不例外。
项目离沃尔玛很近，离富华里也不远。
不远处的板樟山新增隧道工程，已进入收尾阶段，预计2020年上半年全部完工。
新增车行双车道隧道西线、东线，及慢行隧道，均长约1.2公里，设计时速60公里。建成后与板樟山既有隧道组成双向八车道，并设双向慢行系统。
3条新增隧道二次衬砌作业均已完成约2/3工程量。目前，隧道内管线工程正在同步推进。
板樟山新增隧道工程还包含隧道两端的接线道路施工，计划于假期结束后开始实施。
周边一手盘除公寓产品，均价普遍在3.8万/m²以上。离项目很近的岭秀城壹号，均价在3.8万/㎡。
| 出品：珠海房姐 | ||
| 项目 | 产品 | 均价 （万/㎡） |
岭秀城壹号 | 76-108㎡ | 3.8 |
| 二至三房 | ||
利腾金力湾 | 88-118㎡ | 3.8 （装修） |
| 三房 | ||
| 中铁·诺德国际 | 109-149㎡ | 4.3 （装修） |
| 三至四房 | ||
| 仁恒滨海中心 | 300-800㎡ | 6.6-7.3 （装修） |
| 平层、复式 | ||
数据来源：搜狐焦点 统计时间：2019.9.30 |
不断有新品加盟，旧改项目陆续入市。拱北越来越热闹了，第四季度会迎来新一波行情吗？我们拭目以待。
嗨！市区群来啦！
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